199 000$
ULS : 20451837
Maison de plain-pied à vendre - Armagh
67 Rue Turgeon, Armagh
Maison 32 pi. X 33 pi. construite en 1956, pierre extérieure et revêtement enduit acrylique très bien entretenue, très grandes pièces, cuisine avec îlot central, plafonds de 8 pieds, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, grande salle familiale. Thermopompe centrale avec fournaise électrique installée en 2020 avec air soufflé et conduits de ventilation. Grande salle familiale au sous-sol, chambre froide. Garage détaché de 20 pi X 24 pi. avec ouvre-porte de garage électrique. Qualification bancaire récente requise pour toute demande de visite. Voir section Addenda pour plus d'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
96,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison très bien entretenue de 32 pi. X 33 pi. construite en 1956;
- Revêtement extérieur : pierre et enduit acrylique;
- Plafonds de 8 pieds au rez-de-chaussée;
- 3 chambres à coucher dont 2 au rdc et 1 au sous-sol;
- 1 salle de bain au rdc;
- 1 salle d'eau au sous-sol;
- Grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois;
- Chauffage : thermopompe centrale avec fournaise électrique de 2020 (air soufflé et conduits de ventilation).
Garage détaché de 20 pi X 24 pi. avec ouvre-porte de garage électrique.
Autres déclarations et conditions:
- Avis de 48h pour les demandes de visite:
- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant la visite des lieux.
Clause d'exclusions de garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées.
- Les poêles, foyers, appareils de combustions et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Certificat de localisation:
- Le vendeur a donné à une firme d'arpenteur géomètre la commande pour l'établissement d'un certificat de localisation de l'Immeuble qui devrait être complété à la fin du mois de mai ou au début du mois de juin 2024.
- Revêtement extérieur : pierre et enduit acrylique;
- Plafonds de 8 pieds au rez-de-chaussée;
- 3 chambres à coucher dont 2 au rdc et 1 au sous-sol;
- 1 salle de bain au rdc;
- 1 salle d'eau au sous-sol;
- Grande salle familiale au sous-sol avec poêle au bois;
- Chauffage : thermopompe centrale avec fournaise électrique de 2020 (air soufflé et conduits de ventilation).
Garage détaché de 20 pi X 24 pi. avec ouvre-porte de garage électrique.
Autres déclarations et conditions:
- Avis de 48h pour les demandes de visite:
- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition en fonction du prix de vente demandé et divulgation du nom de l'acheteur potentiel seront obligatoire avant la visite des lieux.
Clause d'exclusions de garantie pour les foyers, poêles, appareils à combustion et cheminées.
- Les poêles, foyers, appareils de combustions et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Certificat de localisation:
- Le vendeur a donné à une firme d'arpenteur géomètre la commande pour l'établissement d'un certificat de localisation de l'Immeuble qui devrait être complété à la fin du mois de mai ou au début du mois de juin 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 33' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
96,10 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Stucco, Enduit acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015, 2926), Chauffage (2020, 9773)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 160' irr.
Superficie du terrain
888,40 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 20'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 18'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise, aspirateur central
Salle de couture
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 17'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous l'entrée principale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 100 $
- Total
- 139 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 036 $
- Scolaire (2023)
- 95 $
- Total
- 2 131 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central Broan V20C 2 HP, lave-vaisselle Hotpoint, lustre, rideaux, pôles, stores, à l'exception du salon et de la chambre principale, poêle à combustion lente au sous-sol, congélateur 16 pi.cu au sous-sol, tondeuse, gazebo, 4 chaises de l'îlot de la cuisine.
Exclusions
Rideaux et pôle de la chambre principale et du salon, tous les meubles et électroménagers du propriétaires, outils et outillages du propriétaire dans le garage, balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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