Vendu
Vendu
ULS : 12885602
Maison à un étage et demi
à vendre
660 Ch. du Hameau, Sainte-Praxède
Maison de prestige au bord du lac Saint-François offrant une vue à couper le souffle! Construite en 2003 sur un terrain de 46 000 pi² avec façade sur l'eau et quais inclus pour y mettre votre embarcation. Intérieur lumineux au cachet unique : salon à toit cathédral, grande îlot en granit, escalier en bois et granit, grande chambre des maitres avec walk-in , foyer au bois au salon et un poêle au s-s, thermopompe murale (2020), toiture (2019) et garage double. Secteur paisible réservé aux résidents avec accès à un court de tennis, piscine et descente bateau.Un véritable havre de paix où luxe et nature s'unissent.Prise de possession flexible!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété de prestige construite en 2003, située directement au bord du magnifique lac Saint-François, offrant une vue panoramique et une impressionnante façade sur le lac. Érigée sur un vaste terrain paysager de 46 000 pi², cette résidence conjugue confort, élégance et harmonie avec la nature.
L'intérieur séduit par son salon à toit cathédral, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central avec comptoir en granit, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un escalier majestueux aux marches de granit et de bois ajoute une touche de distinction et d'élégance à l'ensemble.
La chambre des maîtres offre un espace de détente incomparable avec balcon privé surplombant le lac, walk-in et salle de bain attenante. La propriété comprend également deux salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un poêle au bois au sous-sol pour une ambiance chaleureuse et réconfortante.
Vous profiterez d'un garage double, d'une thermopompe murale (2020) et d'une toiture refaite en 2019, assurant confort et tranquillité d'esprit. Le terrain mène à un quai privé, parfait pour la baignade, les activités nautiques ou simplement admirer les couchers de soleil sur le lac.
Située sur un chemin tranquille réservé aux résidents, la propriété bénéficie aussi de l'accès à un terrain de tennis privé.
Un véritable havre de paix où luxe, intimité et nature se rencontrent. Prise de possession flexible!
L'intérieur séduit par son salon à toit cathédral, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine, véritable coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central avec comptoir en granit, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Un escalier majestueux aux marches de granit et de bois ajoute une touche de distinction et d'élégance à l'ensemble.
La chambre des maîtres offre un espace de détente incomparable avec balcon privé surplombant le lac, walk-in et salle de bain attenante. La propriété comprend également deux salles de bain complètes et une salle d'eau, ainsi qu'un poêle au bois au sous-sol pour une ambiance chaleureuse et réconfortante.
Vous profiterez d'un garage double, d'une thermopompe murale (2020) et d'une toiture refaite en 2019, assurant confort et tranquillité d'esprit. Le terrain mène à un quai privé, parfait pour la baignade, les activités nautiques ou simplement admirer les couchers de soleil sur le lac.
Située sur un chemin tranquille réservé aux résidents, la propriété bénéficie aussi de l'accès à un terrain de tennis privé.
Un véritable havre de paix où luxe, intimité et nature se rencontrent. Prise de possession flexible!
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 36' irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' 10" X 180' 5" irr.
Superficie du terrain
4 314,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Tennis
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'8"
Revêtement :
Granit
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Granit
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Granit
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 24'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'3"
Revêtement :
Granit
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Granit
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 6'1" irr.
Revêtement :
Granit
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Granit
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité chambres
Plusieurs possibilités
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'9" X 14'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 556 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 100 $
- Total
- 1 109 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 995 $
- Scolaire (2025)
- 825 $
- Total
- 4 820 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 900 $
- Total
- 1 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale, foyer extérieur, quais, balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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