304 900$
Nouveauté
ULS : 18270974
Maison de plain-pied
à vendre
66 Av. Couture, Montmagny
Charmant plain-pied situé à Montmagny. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande aire ouverte baignée de lumière naturelle. La propriété propose trois chambres à coucher à l'étage. Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au bois. Une chambre à coucher supplémentaire s'y trouve également, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle cour intime, bordée de haies. Située à proximité de tous les services, cette propriété combine confort, espace et emplacement de choix. Une occasion à saisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
112,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-CHRISTOPHE LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
112,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
543,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 23'7"
Revêtement :
Tapis et parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 500 $
- Total
- 240 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 181 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 3 328 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle. Le vendeur ne garantit pas le bon fonctionnement de chaque équipement. L'acheteur pourra faire ses propres vérifications. Tout le contenu de la maison qui demeurera sur place après l'acte de vente, deviendra 1a propriété et la responsabilité de 1'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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