Vendu
Vendu
ULS : 10959840
Maison de plain-pied
à vendre
657 Rue Gratien-Gélinas, Lévis (Desjardins) (Lévis)
BUNGALOW RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET PISCINE CREUSÉE. Superbe cour aménagée, nouveau cabanon et terrasse, piscine creusée clôturée et chauffée, cour intime avec haies mature + clôture sur coin de rue. Garage attaché avec entrée indépendante au sous-sol. Foyer au gaz, poêle aux bois et thermopompe murale. 2 chambres au RDC, cuisine rénovée en polyester et comptoir de quartz, sous sol fraichement rénové avec salle de bain, chambre et salle familiale ainsi qu'un atelier menant au garage. A voir et découvrir Prise de possession 19 juin
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
89,78 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie
Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la
période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Rénovation depuis l'acquisition en 2023
- Cuisine, armoire polyester et comptoir de quartz
- Nouvelle terrasse 12x30 pieds
- Cabanon
- Finition du sous-sol, mur et isolation refait ajout chambre et salle de bain
- Ajout de fenêtres au sous-sol avec margelle
- Plancher, moulures, plinthes électrique remplacés en entièreté, seulement la salle de bain qui n'a pas été touché
- Ajout garde-robe d'entrée
- Cage d'escalier refait
- Cheminée changée pour une 2100 degré
- Remplacement porte-patio, porte d'entrée du garage en façade.
- Thermos changer sur la fenêtres avant par le vendeur.
- Gouttières changées
St-David, le quartier parfait, tranquille, familiale et près de tout.
Épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants.
Plusieurs parc, piste cyclable
Écoles primaires et secondaires.
Transport en commun
Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la
période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. CECI DOIT ETRE ECRIT DANS UNE PA OU CP
Rénovation depuis l'acquisition en 2023
- Cuisine, armoire polyester et comptoir de quartz
- Nouvelle terrasse 12x30 pieds
- Cabanon
- Finition du sous-sol, mur et isolation refait ajout chambre et salle de bain
- Ajout de fenêtres au sous-sol avec margelle
- Plancher, moulures, plinthes électrique remplacés en entièreté, seulement la salle de bain qui n'a pas été touché
- Ajout garde-robe d'entrée
- Cage d'escalier refait
- Cheminée changée pour une 2100 degré
- Remplacement porte-patio, porte d'entrée du garage en façade.
- Thermos changer sur la fenêtres avant par le vendeur.
- Gouttières changées
St-David, le quartier parfait, tranquille, familiale et près de tout.
Épiceries, pharmacies, dépanneurs, restaurants.
Plusieurs parc, piste cyclable
Écoles primaires et secondaires.
Transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 25' 3"
Année de construction
1975
Superficie habitable
89,78 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 4" X 100' irr.
Superficie du terrain
780,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Polyestere/Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele aux bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte menant garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 387 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 316 $
- Scolaire (2025)
- 253 $
- Total
- 3 569 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, thermopompe, thermopompe piscine et accessoires, foyer extérieur, tablettes. Ouvre porte électrique garage
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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