229 000$
Nouveauté
ULS : 21186216
Maison à étages
à vendre
64A - 64B Rue Pelchat, Saint-Raphaël
Duplex idéal pour propriétaire-occupant! Profitez d'un revenu pour alléger vos paiements. Le logement du RDC, rénové, offre 2 chambres ainsi qu'un sous-sol (hauteur 5'7) avec 1 chambre (salle d'eau attenante), petite salle familiale avec poêle aux granules, thermopompe murale, chambre froide et garde-robe de cèdre. Entrée indépendante au sous-sol, cour clôturée et garage 14x24.LE RDC EST ACTUELLEMENT LOUÉ SANS BAIL (FAMILLE) ET LA LOCATAIRE QUITTERA EN DÉCEMBRE. Le 2e étage, vacant avec ses 2 chambres, vous permet de le rénover à votre goût, fixer votre loyer et choisir vos locataires. À pied des services. BELLE OPPORTUNITÉ, FAITES VITES!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 30' irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, porte-française
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
518,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pelouse, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Non fini
Détails :
LOGEMENT
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Non fini
Détails :
LOGEMENT
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
LOGEMENT
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
LOGEMENT
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Non fini
Détails :
LOGEMENT
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
hauteur plafond 5.7p
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante a la chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'
Revêtement :
Non fini
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
granules, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 300 $
- Total
- 202 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 787 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 3 902 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, stores, lave-vaisselle ( 2e étage ), échangeur d'air au sous-sol, poêle aux granules, 2 abris d'hiver pour les portiques
Exclusions
Le gazebo, lave-vaisselle du rez-de-chaussée, rideaux et pôles à rideaux au rez-de-chaussée, sacs de granules
Calculatrice de versements hypothécaire
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