375 000$
ULS : 14668201
Maison de plain-pied
à vendre
6469 Rue de la Falaise, Sainte-Croix
Opportunité rare sur le marché ! Cette propriété vous offre un espace pour votre commerce à domicile avec entrée indépendante. De plus, au sous-sol, profitez d'un logis 4 1/2 indépendant avec thermopompe, idéal pour un revenu ou en formule bigénérationnelle (à vérifier avec municipalité). Le rez-de-chaussée lumineux propose une belle aire ouverte avec thermopompe murale, poêle au granules, un solarium chaleureux, 3 chambres et 1 salle de bain. Le terrain intime de 9 000pi2 comprend un garage détaché, une piscine hors terre chauffée (2025) avec terrasse et un espace feu de camp. Situé dans un quartier paisible et familial de Ste-Croix.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 28' 9" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de bains (SS), Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 98' irr.
Superficie du terrain
837,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée sous-sol
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche, lav.-sécheuse
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'12" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
thermopompe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche, lav.-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
(porte extérieur)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 300 $
- Total
- 256 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 988 $
- Scolaire (2026)
- 148 $
- Total
- 3 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, piscines et sa thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires (fonctionnement à vérifier).
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.