Vendu
Vendu
ULS : 13158220
Maison de plain-pied
à vendre
644 Rue des Violettes, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Située dans un quartier recherché près de Desjardins, cette propriété offre 4 chambres, 2 salles de bain et un salon lumineux. Vous profitez d'un coin de rue tranquille dans un quartier rempli d'arbres matures, d'un terrain intime, d'un grand patio et d'un cabanon. Abri d'auto idéal pour l'hiver. Zonage permettant la création d'un logement au sous-sol. Le sous-sol comprend 2 chambres, une salle familiale, une cuisinette et une entrée extérieure, facilitant la conversion en 2 unités distinctes. Parfaite pour une famille, une bi-génération ou un investissement locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
92,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Nouvelle évaluation foncière émise en novembre 2025. Une augmentation des taxes municipales et scolaires inscrites à la fiche est à prévoir en 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
92,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 9" X 91' 3" irr.
Superficie du terrain
721,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 196 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 600 $
- Total
- 386 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 996 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 3 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, lave-vaiselle (certains cycles fonctionnent mal), thermopompes murales, luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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