590 000$
Nouveauté
ULS : 12288863
Maison de plain-pied
à vendre
640 Av. de la Chaudière, Saint-Georges (Saint-Georges)
Chaleureuse propriété bordée par la rivière Chaudière, au coeur de Saint-Georges, tout près des passerelles. À l'intérieur, trois chambres, une cuisine récente avec des matériaux de qualité, deux grands salons lumineux, et des planchers de bois. À la cour, un grand patio, une cuisine extérieur, un spa, de l'intimité, et un garage surdimensioné de 2 portes. Trouvez-y le calme et l'intimité de la campagne, avec la proximité des services de la Ville de St-Georges, tout en ayant votre accès privé au bord de l'eau pour votre quai. Là où "la campagne en ville" trouve tout son sens.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANTOINE BÉLAIR RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Certificat de localisation en cours. Les visites débutent le lundi 30 mars svp.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
87' 2" X 90'
Superficie du terrain
1 763,80 m²
Eau (accès)
Bordé par la Rivière Chaudière, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 200 $
- Total
- 306 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 979 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 189 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, gazebo du patio, barbecue connecté au propane, pergola du spa, thermopompe et ses télécommandes, ouvre-porte de garage électrique et ses manettes, luminaires, stores et toiles des chambres, pôles à rideaux, rideaux (sauf chambre des maîtres et salon), . Le reste du mobilier à discuter.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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