385 000$
ULS : 13619467
Maison à étages
à vendre
637 Rue des Érables, Saint-Elzéar
Chaleureuse propriété familiale au coeur de Saint-Elzéar, à quelques minutes de Sainte-Marie et seulement 35 minutes des ponts! Idéalement située près de CPE, école primaire, parcs et services, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et un sous-sol lumineux aménagé avec accès direct par le garage. Plusieurs rénovations ont été réalisées depuis l'achat, dont les salles de bain, l'isolation et la fournaise électrique centrale (2023). Beaucoup de rangement, d'espace intérieur et extérieur complètent ce milieu de vie. Son potentiel permet d'envisager un bachelor ou un bureau professionnel. Une visite saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
142,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CINDY VACHON
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Cette propriété a été entretenue avec soin et a bénéficié de plusieurs améliorations depuis l'achat dont;
-Salle de bain entièrement rénovée à l'étage (2023)
-Sous-sol aménagé (2022)
-Certification reno-climat
-Fournaise électrique centrale (2023)
À proximité de l'épicerie, du dépanneur avec station d'essence et de Ste-Marie, elle offre un quotidien pratique et sans compromis.
Le sous-sol aménagé et lumineux, avec accès direct par le garage, offre un espace polyvalent pouvant répondre à différents projets : espace familial, bureau professionnel, bachelor, etc. La section atelier du sous-sol (non présente sur les photos) permet du rangement supplémentaire. Tous les détails des travaux et améliorations sont disponibles dans la Déclaration du vendeur.
Prise de possession rapide disponible, une visite saura vous charmer!
-Salle de bain entièrement rénovée à l'étage (2023)
-Sous-sol aménagé (2022)
-Certification reno-climat
-Fournaise électrique centrale (2023)
À proximité de l'épicerie, du dépanneur avec station d'essence et de Ste-Marie, elle offre un quotidien pratique et sans compromis.
Le sous-sol aménagé et lumineux, avec accès direct par le garage, offre un espace polyvalent pouvant répondre à différents projets : espace familial, bureau professionnel, bachelor, etc. La section atelier du sous-sol (non présente sur les photos) permet du rangement supplémentaire. Tous les détails des travaux et améliorations sont disponibles dans la Déclaration du vendeur.
Prise de possession rapide disponible, une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 1" X 27' 11" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
142,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 5" X 91' 9" irr.
Superficie du terrain
875,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 26'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 700 $
- Total
- 298 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 083 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 3 272 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 445 $
- Total
- 3 445 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores des chambres à coucher et de la salle de bain, luminaires, lave vaisselle et accessoire pour le foyer.
Exclusions
Rideaux et pôles du salon et de la cuisine et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.