599 000$
ULS : 11515581
Maison de plain-pied à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
6329 Ch. Auclair, Thetford Mines (Thetford Mines)
Sise sur un site enchanteur, cette magnifique propriété est un véritable bijou. Elle vous offre un espace de vie luxueux qui vous éblouira, dès votre arrivée. On y retrouve une magnifique et spacieuse aire ouverte agréée d'un poêle au propane, qui vous apportera chaleur et confort souhaité. La cuisine, munie d'un grand ilot, vous permet de recevoir et de cuisiner dans un environnement d'exception. Rien n'a été laissé de côté dans la minutie des travaux et dans le choix des matériaux. Ils sont luxueux et de bon goût. Le terrain vous laisse le loisir d'y aménager votre coin extérieur rêvé et les garages vous plairont. Venez la découvrir.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY SÉVIGNY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Moderne & haut de gamme - Vous serez conquis par la plus belle résidence du secteur.
Étant localisée dans le secteur de Thetford mais en bénéficiant d'un accès au Lac à la Truite, vous vous retrouverez dans un environnement calme offrant une tranquillité d'esprit et un sentiment d'être en vacances à longueur d'année. Par contre, les écoles et les services ne sont pas loins pour autant. Vous serez à environs 10 minutes en voiture des écoles et des épiceries.
Elle dispose d'un total de quatre chambres à coucher ainsi que de deux salles de bain. La chambre des maitres étant au rez-de-chaussé et les trois chambres secondaires au sous-sol, c'est l'aménagement idéal pour laisser les enfants profiter de leur aire de vie et que vous ayez votre secteur au premier plancher. L'espace mezzanine laisse place à un espace bureau, votre allié pour le télétravail. Vous désirez y exposer vos oeuvres ou y aménager un coin détente, ce sera parfait.
Chaque matériaux ont été choisis avec soin et seront d'actualité pendant plusieurs années. Les planchers de bois donnent le cachet souhaité. La cuisine dispose d'une multitude de rangements et son grand ilot en quartz est parfait pour y accueillir votre famille et vous amis.
Le terrain de 30 000 pieds carrés pourra être aménagé selon vos plus grands rêves. Que vous souhaitiez y mettre une piscine creusée, un grand jardin ou une terrasse couverte, ce sont que quelques-unes des possibilités. Vous retrouverez aussi un deuxième garage sur ce terrain. C'est un atelier hors du commun pour y réaliser vos passes-temps.
Dès votre arrivée sur ce site enchanteur vous serez conquis. Vous le serez encore plus lors de votre entrée dans cette résidence.
Étant localisée dans le secteur de Thetford mais en bénéficiant d'un accès au Lac à la Truite, vous vous retrouverez dans un environnement calme offrant une tranquillité d'esprit et un sentiment d'être en vacances à longueur d'année. Par contre, les écoles et les services ne sont pas loins pour autant. Vous serez à environs 10 minutes en voiture des écoles et des épiceries.
Elle dispose d'un total de quatre chambres à coucher ainsi que de deux salles de bain. La chambre des maitres étant au rez-de-chaussé et les trois chambres secondaires au sous-sol, c'est l'aménagement idéal pour laisser les enfants profiter de leur aire de vie et que vous ayez votre secteur au premier plancher. L'espace mezzanine laisse place à un espace bureau, votre allié pour le télétravail. Vous désirez y exposer vos oeuvres ou y aménager un coin détente, ce sera parfait.
Chaque matériaux ont été choisis avec soin et seront d'actualité pendant plusieurs années. Les planchers de bois donnent le cachet souhaité. La cuisine dispose d'une multitude de rangements et son grand ilot en quartz est parfait pour y accueillir votre famille et vous amis.
Le terrain de 30 000 pieds carrés pourra être aménagé selon vos plus grands rêves. Que vous souhaitiez y mettre une piscine creusée, un grand jardin ou une terrasse couverte, ce sont que quelques-unes des possibilités. Vous retrouverez aussi un deuxième garage sur ce terrain. C'est un atelier hors du commun pour y réaliser vos passes-temps.
Dès votre arrivée sur ce site enchanteur vous serez conquis. Vous le serez encore plus lors de votre entrée dans cette résidence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 48' 6" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Armoires de cuisine
Comptoir de Quartz, Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 787,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 25'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 6X11
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 17'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 6x11
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'7" X 13'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 13'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 14 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 200 $
- Total
- 484 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 498 $
- Scolaire (2023)
- 446 $
- Total
- 6 944 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le lave-vaisselle, les bancs de comptoir (4), la balayeuse centrale et les accessoires, le bac à ordures, le bac recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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