159 999$
ULS : 14845679
Maison à étages
à vendre
63 Rue Fournier, Saint-Camille-de-Lellis
Charmante maison au style unique, récemment rénovée, reliée au réseau d'aqueduc et d'égout de la ville. Située sur une rue tranquille en pleine campagne, mais à proximité de tous les services, elle offre un cadre de vie idéal. Son architecture à deux étages, ses grandes fenêtres lumineuses et son intérieur chaleureux séduisent au premier regard. Le vaste terrain verdoyant avec arbres matures invite à la détente en toute saison. Une propriété clé en main alliant confort, modernité et sérénité. Parfait pour premier acheteur avec famille, 3 chambres, et/ou pour chalet. Endroit tranquille. Sans voisin avant et arrière.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
918 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NICOLAS BILODEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Aucun autre Certificat de localisation que celui du 15 novembre 2016 ne sera fournie par les vendeurs.
Raccordé au réseau de la ville, au village, tous les services y sont, restaurant, épicerie, garage, station service, lave-auto, bibliothèque, coiffeuse, école, quincaillerie, etc.
Plus de 100 000 $ d'investie:
Porte et fenêtres: 3 ans.
Armoire de cuisine: 3 ans.
Plomberie refaite 95 % 3 ans.
Salle de bain: 3 ans.
Plancher et beaucoup plus, une visite vous permettra de réaliser le tout.
Tableau électrique: 200 amps à disjoncteur.
Fondation 1985 selon ancien proprio.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc des Appalaches, ainsi que des infrastructures de golf et de ski, motoneiges, vtt randonnée et sport nautique idéales pour agrémenter vos loisirs en toute saison.
Raccordé au réseau de la ville, au village, tous les services y sont, restaurant, épicerie, garage, station service, lave-auto, bibliothèque, coiffeuse, école, quincaillerie, etc.
Plus de 100 000 $ d'investie:
Porte et fenêtres: 3 ans.
Armoire de cuisine: 3 ans.
Plomberie refaite 95 % 3 ans.
Salle de bain: 3 ans.
Plancher et beaucoup plus, une visite vous permettra de réaliser le tout.
Tableau électrique: 200 amps à disjoncteur.
Fondation 1985 selon ancien proprio.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc des Appalaches, ainsi que des infrastructures de golf et de ski, motoneiges, vtt randonnée et sport nautique idéales pour agrémenter vos loisirs en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 17'
Année de construction
1968
Superficie habitable
918 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' X 214' 6"
Superficie du terrain
1 786,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 16'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 20 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 58 400 $
- Total
- 79 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 651 $
- Scolaire (2025)
- 36 $
- Total
- 1 687 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (GE haut de gamme) laveuse sécheuse, télévision 55 pouces, table de cuisine.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, tondeuse à batterie, échelle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%