549 900$
Nouveauté
ULS : 19540856
Maison de plain-pied
à vendre
6049 Av. des Belles-Amours, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Un véritable coup de coeur à Lévis! Cette propriété clé en main vous charmera par son ambiance chaleureuse et accueillante. Offrant un terrain entièrement clôturé, elle est idéale pour accueillir votre famille et profiter pleinement des beaux jours. Située dans un quartier super paisible, elle propose un milieu de vie où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Une belle occasion de vous installer et de créer de précieux souvenirs. Il ne manque que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 002 pi²
Caractéristiques de la propriété
16
(8
+ 8)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU BERNIER-FRIAS
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété qui a tout pour plaire et qui n'attend que sa prochaine famille pour écrire un nouveau chapitre! Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette maison accueillante, entretenue avec soin et offrant un milieu de vie où il fait bon se retrouver. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison clé en main, où vous pourrez déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous, sans avoir à vous soucier de grandes rénovations.
Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent avant tout le confort, la tranquillité et un environnement propice à la vie familiale. Chaque espace invite à profiter des petits et grands moments du quotidien, que ce soit les matins en famille, les soirées entre amis ou les précieux instants de détente après une longue journée. On s'y imagine facilement créer de beaux souvenirs et voir grandir sa famille au fil des années.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé, un atout indéniable pour les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux de compagnie. Un espace parfait pour laisser les enfants jouer en toute liberté, aménager un coin détente, profiter des journées ensoleillées ou simplement savourer les belles soirées d'été dans le confort de votre cour.
Un autre élément qui fait tout le charme de cette propriété : son emplacement dans un quartier super paisible, où la tranquillité et la qualité de vie sont au rendez-vous. Vous apprécierez cet environnement agréable et invitant, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur où il fait bon vivre. Un endroit où l'on peut profiter de la quiétude du voisinage tout en étant à Lévis.
Que vous soyez une jeune famille à la recherche de votre premier nid familial, un couple souhaitant s'établir dans un environnement paisible ou simplement à la recherche d'une propriété prête à vous accueillir, cette maison mérite assurément votre attention!
Une maison clé en main, un terrain clôturé, un quartier paisible et surtout, un endroit où il fait bon imaginer son avenir. Ne manquez pas cette belle opportunité de trouver votre prochain chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété... vous pourriez bien avoir trouvé l'endroit que vous attendiez!
Cette propriété saura séduire ceux qui recherchent avant tout le confort, la tranquillité et un environnement propice à la vie familiale. Chaque espace invite à profiter des petits et grands moments du quotidien, que ce soit les matins en famille, les soirées entre amis ou les précieux instants de détente après une longue journée. On s'y imagine facilement créer de beaux souvenirs et voir grandir sa famille au fil des années.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé, un atout indéniable pour les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux de compagnie. Un espace parfait pour laisser les enfants jouer en toute liberté, aménager un coin détente, profiter des journées ensoleillées ou simplement savourer les belles soirées d'été dans le confort de votre cour.
Un autre élément qui fait tout le charme de cette propriété : son emplacement dans un quartier super paisible, où la tranquillité et la qualité de vie sont au rendez-vous. Vous apprécierez cet environnement agréable et invitant, idéal pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur où il fait bon vivre. Un endroit où l'on peut profiter de la quiétude du voisinage tout en étant à Lévis.
Que vous soyez une jeune famille à la recherche de votre premier nid familial, un couple souhaitant s'établir dans un environnement paisible ou simplement à la recherche d'une propriété prête à vous accueillir, cette maison mérite assurément votre attention!
Une maison clé en main, un terrain clôturé, un quartier paisible et surtout, un endroit où il fait bon imaginer son avenir. Ne manquez pas cette belle opportunité de trouver votre prochain chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété... vous pourriez bien avoir trouvé l'endroit que vous attendiez!
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 28' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 002 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
6 982 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 343 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 010 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 3 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Possibilité d'inclure mobilier selon la demande.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.