925 000$
Nouveauté
ULS : 18006910
Maison de plain-pied
à vendre
6045 Route 263, Sainte-Praxède
Grand lac Saint-François, cette propriété construite en 2005 vous charmera par sa splendide vue sur le lac et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une thermopompe murale et un chaleureux poêle à bois. Très bien fenestrée, elle a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. À l'extérieur, profitez d'un garde-corps en verre, d'un grand cabanon, d'un stationnement en asphalte et d'une haie de cèdres mature procurant intimité et tranquillité. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et des plaisirs du lac, navigable . Il n'attend que vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au Grand lac Saint-François! Cette magnifique propriété construite en 2005 vous offre un cadre de vie exceptionnel, où la nature, la tranquillité et la beauté du lac se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la splendide vue sur le lac, la luminosité abondante et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette propriété.
La maison propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. La propriété est très bien fenestrée, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces et de profiter pleinement des paysages environnants. Plusieurs rénovations et améliorations ont déjà été réalisées au fil des années, vous permettant de vous installer confortablement et de profiter immédiatement de votre nouvelle propriété.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une thermopompe murale, ainsi que d'un poêle à bois qui saura créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. À l'extérieur, le garde-corps en verre apporte une touche moderne et élégante tout en permettant de profiter pleinement de la vue.
Le terrain offre également plusieurs atouts recherchés : une haie de cèdres mature procurant davantage d'intimité, un grand cabanon pour le rangement ainsi qu'un stationnement en asphalte pratique et bien aménagé.
Que vous recherchiez une propriété pour y vivre à l'année, un lieu de rassemblement familial ou simplement un endroit où décrocher et profiter de la nature, cette propriété saura vous séduire. Une belle occasion de profiter pleinement du Grand lac Saint-François et de tout ce que son environnement exceptionnel a à offrir. Il ne reste qu'à poser vos valises... elle n'attend que vous!
La maison propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. La propriété est très bien fenestrée, permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces et de profiter pleinement des paysages environnants. Plusieurs rénovations et améliorations ont déjà été réalisées au fil des années, vous permettant de vous installer confortablement et de profiter immédiatement de votre nouvelle propriété.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'une thermopompe murale, ainsi que d'un poêle à bois qui saura créer une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. À l'extérieur, le garde-corps en verre apporte une touche moderne et élégante tout en permettant de profiter pleinement de la vue.
Le terrain offre également plusieurs atouts recherchés : une haie de cèdres mature procurant davantage d'intimité, un grand cabanon pour le rangement ainsi qu'un stationnement en asphalte pratique et bien aménagé.
Que vous recherchiez une propriété pour y vivre à l'année, un lieu de rassemblement familial ou simplement un endroit où décrocher et profiter de la nature, cette propriété saura vous séduire. Une belle occasion de profiter pleinement du Grand lac Saint-François et de tout ce que son environnement exceptionnel a à offrir. Il ne reste qu'à poser vos valises... elle n'attend que vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 24' irr.
Année de construction
2005
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' X 110' irr.
Superficie du terrain
727,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre sera posée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 348 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 000 $
- Total
- 622 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, poêle à bois, lave-vaisselle
Exclusions
Quais
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.