1 950 000$
Nouveauté
ULS : 18390025
Maison de plain-pied
à vendre
6 Rue de Beaulac, Beaulac-Garthby
Découvrez une propriété d'exception nichée sur les rives du lac Aylmer. Ce domaine unique est implanté sur un terrain de 7 201 m², offrant une impressionnante façade de 87,79 mètres directement sur le lac. Profitez d'un environnement incomparable avec une plage privée, un quai et une vue spectaculaire sur le lac. La résidence propose 8 chambres à coucher, 4 salles de bain et 2 cuisines, offrant une polyvalence remarquable. Son aménagement permet d'y accueillir confortablement une grande famille ou d'être aménagée en résidence intergénérationnelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
8
(4
+ 4)
Chambres
4
Salles de bains
Addenda
Lac Aylmer | Beaulac-Garthby
Découvrez une propriété d'exception nichée sur les rives du magnifique lac Aylmer. Ce domaine unique est implanté sur un vaste terrain de 7 201 m², offrant une impressionnante façade de 87,79 mètres directement sur le lac.
Profitez d'un environnement incomparable avec une plage privée, un quai et une vue panoramique spectaculaire sur le lac, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil ou pratiquer vos activités nautiques préférées.
La résidence propose 8 chambres à coucher, 4 salles de bain et 2 cuisines, offrant une polyvalence remarquable. Son aménagement permet d'y accueillir confortablement une grande famille ou d'être aménagée en résidence intergénérationnelle (bi-génération), tout en conservant des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Que vous recherchiez une propriété familiale exceptionnelle, une résidence de villégiature ou un domaine pouvant accueillir plusieurs générations sous un même toit, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié, son vaste terrain et son accès exceptionnel au lac Aylmer.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix où espace, confort et nature se rencontrent.
beaucoup de rénovations effectués, planchers radiants au sous-sol, toiture 2018, panneau électrique + ou - 3 ans.
Découvrez une propriété d'exception nichée sur les rives du magnifique lac Aylmer. Ce domaine unique est implanté sur un vaste terrain de 7 201 m², offrant une impressionnante façade de 87,79 mètres directement sur le lac.
Profitez d'un environnement incomparable avec une plage privée, un quai et une vue panoramique spectaculaire sur le lac, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil ou pratiquer vos activités nautiques préférées.
La résidence propose 8 chambres à coucher, 4 salles de bain et 2 cuisines, offrant une polyvalence remarquable. Son aménagement permet d'y accueillir confortablement une grande famille ou d'être aménagée en résidence intergénérationnelle (bi-génération), tout en conservant des espaces de vie spacieux et fonctionnels.
Que vous recherchiez une propriété familiale exceptionnelle, une résidence de villégiature ou un domaine pouvant accueillir plusieurs générations sous un même toit, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié, son vaste terrain et son accès exceptionnel au lac Aylmer.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix où espace, confort et nature se rencontrent.
beaucoup de rénovations effectués, planchers radiants au sous-sol, toiture 2018, panneau électrique + ou - 3 ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 65' 1"
Année de construction
1977
Revêtement
Clin de cèdre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 201 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 24'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 18'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 373 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 819 100 $
- Total
- 1 192 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 723 $
- Scolaire (2026)
- 866 $
- Total
- 8 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
plusieurs meubles meublants ( une liste sera fournis lors de promesse d'achat), quali, bac bleu et vert, stores, rideaux, luminaires, appareils électro ménagers, meubles extérieurs.
Exclusions
biens et meubles du vendeur (selon la liste), bateau, vtt etc
Calculatrice de versements hypothécaire
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