549 000$
ULS : 23122321
Maison à étages
à vendre
594 Rg St-Jean, Saint-Patrice-de-Beaurivage
Havre de paix recherché! Découvrez cette superbe propriété de 3 chambres avec grand garage (2016) chauffé et isolé de 28 x 26 pi avec chevrons habitables. Le tout impeccablement entretenu et nichée sur une magnifique terre boisée de 8,89 acres avec son lac privé. Au fil des dernières années, la résidence a bénéficié de nombreuses rénovations de qualité : toiture de tôle, fenêtres, revêtement extérieur et galerie avec terrasse couverte, cuisine, salles de bain, système septique, etc. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexcel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chevrons habitables au 2e étage pour rangement, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Coin buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Sdb attenante à la CCP et à une ch. secondaire, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
365' X 1065' 7" irr.
Superficie du terrain
36 000 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 18'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 23'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Coin buanderie
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 23'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Fournaise à bois au garage
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale (3 têtes, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 226 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 918 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 3 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles de fenêtres, thermopompe murale (3 têtes), lave-vaisselle, poêle à bois au sous-sol, système de caméra de surveillance, ouvre-porte électrique du garage, fournaise au bois dans le garage, établi dans le garage, pompe pour la fontaine du lac.
Exclusions
Les Tv fixées et leurs supports, mini-bar dans le garage, génératrice avec son filage, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.