1 050 000$ +TPS/TVQ
ULS : 26243608
Maison à étages
à vendre
590 Rue des Érables, Saint-Lambert-de-Lauzon
Opportunité exceptionnelle à Saint-Lambert-de-Lauzon! À moins de 15 minutes des ponts de Québec, cette propriété offre une résidence de 4 chambres et un vaste terrain agricole de plus de 114 000 pi². Son impressionnant garage commercial d'environ 2 300 pi² bénéficie de droits acquis pour la mécanique, le débosselage, la peinture et les véhicules lourds. Équipé d'une cabine de peinture, d'un élévateur et d'une fosse mécanique, il est prêt à accueillir votre entreprise. Une propriété rare alliant résidence, potentiel commercial et espace pour vos projets.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une occasion unique à Saint-Lambert-de-Lauzon! À moins de 15 minutes des ponts de Québec, cette propriété se distingue par son immense terrain agricole de plus de 114 000 pi² offrant un potentiel exceptionnel. La résidence de 4 chambres est lumineuse, fonctionnelle et idéale pour la vie familiale. Son impressionnant garage commercial d'environ 2 300 pi² bénéficie de droits acquis pour les activités liées à l'automobile, incluant la mécanique, le débosselage, la peinture et les véhicules lourds. Entièrement aménagé avec cabine de peinture, élévateur, fosse mécanique et vastes espaces de travail, il est prêt à accueillir votre entreprise. Une propriété rare permettant de combiner résidence, exploitation commerciale, élevage de petits animaux ou projets agricoles. Une opportunité exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2300 pieds carrés, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
742' 4" X 154' 2"
Superficie du terrain
10 632 m²
Stationnement (total)
Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 24'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 7'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 24'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 600 $
- Total
- 442 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 328 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 5 615 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 762 $
- Total
- 4 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements fixes
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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