Photo Photo principale de la propriété
299 900$
Visite libre
ULS : 17655263

Split level - Paliers multiples à vendre
59 Boul. Gagnon, Sainte-Claire

Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et un garage intégré avec plancher à l'époxy. Une maison idéale pour la vie de famille. Vous serez séduit par ses aires de vie lumineuses, son salon accueillant et sa cuisine conviviale avec ilot central, parfaite pour cuisiner et recevoir. Les chambres sont toutes de bonnes dimensions en plus du balcon privé dans la chambre des maitres. Vous retrouverez une charmante pièce pour relaxer avec le poêle au granule. À l'extérieur, profitez d'un terrain dégagé idéal pour recevoir. Une maison bien entretenue et chaleureuse dans un secteur tranquille à proximité des services. Disponible rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 156,70 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 28/03/26
de 12:00 à 14:00

SERGE LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

ZAKARY LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Claire, cette charmante propriété vous offre un environnement idéal pour établir votre chez-soi, tout en profitant d'une proximité appréciable avec les services essentiels.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des aires de vie lumineuses et conviviales. Le salon propose une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace parfait pour cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien.

La maison comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace pour les invités. La chambre principale se distingue avec son balcon privé, un bel atout pour profiter d'un moment de tranquillité.

Au sous-sol, vous découvrirez un espace de vie confortable et polyvalent, agrémenté d'un poêle aux granules, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches.

À l'extérieur, le terrain dégagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux, coin détente ou réception. Le garage intégré ajoute un avantage pratique au quotidien, autant pour le rangement que pour le stationnement.

Le secteur de Sainte-Claire est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec tout le nécessaire : écoles, garderies, épiceries, parcs, installations sportives et commerces locaux. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Lévis, Québec ou la région de Bellechasse.
Année de construction 1987
Superficie habitable 156,70 m²
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 782,10 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'10" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 12'0"
Revêtement : vynil clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 9'6"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 8'4"
Revêtement : vynil clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 14'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 7'3"
Revêtement : vynil clic
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'5" X 10'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
54 000 $
Évaluation du bâtiment
180 300 $
Total
234 300 $

Taxes

Municipale (2026)
2 354 $
Scolaire (2025)
158 $
Total
2 512 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaiselle, frigidaire dans le garage, foyer décoratif de la cuisine, laveuse, sécheuse et cuisinière

Exclusions

Les effets personnels des vendeurs, ainsi que deux petits arbres plantés à l'automne 2025 qui ont une valeur sentimentale pour les vendeur. Ils aimeraient pouvoir les apporter dans leur nouvelle demeure.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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