299 900$
Visite libre
ULS : 17655263
Split level - Paliers multiples
à vendre
59 Boul. Gagnon, Sainte-Claire
Charmante propriété offrant 4 chambres à coucher et un garage intégré avec plancher à l'époxy. Une maison idéale pour la vie de famille. Vous serez séduit par ses aires de vie lumineuses, son salon accueillant et sa cuisine conviviale avec ilot central, parfaite pour cuisiner et recevoir. Les chambres sont toutes de bonnes dimensions en plus du balcon privé dans la chambre des maitres. Vous retrouverez une charmante pièce pour relaxer avec le poêle au granule. À l'extérieur, profitez d'un terrain dégagé idéal pour recevoir. Une maison bien entretenue et chaleureuse dans un secteur tranquille à proximité des services. Disponible rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
156,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 12:00 à 14:00
SERGE LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur paisible et familial de Sainte-Claire, cette charmante propriété vous offre un environnement idéal pour établir votre chez-soi, tout en profitant d'une proximité appréciable avec les services essentiels.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des aires de vie lumineuses et conviviales. Le salon propose une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace parfait pour cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien.
La maison comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace pour les invités. La chambre principale se distingue avec son balcon privé, un bel atout pour profiter d'un moment de tranquillité.
Au sous-sol, vous découvrirez un espace de vie confortable et polyvalent, agrémenté d'un poêle aux granules, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches.
À l'extérieur, le terrain dégagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux, coin détente ou réception. Le garage intégré ajoute un avantage pratique au quotidien, autant pour le rangement que pour le stationnement.
Le secteur de Sainte-Claire est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec tout le nécessaire : écoles, garderies, épiceries, parcs, installations sportives et commerces locaux. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Lévis, Québec ou la région de Bellechasse.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par des aires de vie lumineuses et conviviales. Le salon propose une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace parfait pour cuisiner, recevoir et partager les moments du quotidien.
La maison comprend quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou un espace pour les invités. La chambre principale se distingue avec son balcon privé, un bel atout pour profiter d'un moment de tranquillité.
Au sous-sol, vous découvrirez un espace de vie confortable et polyvalent, agrémenté d'un poêle aux granules, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse durant les saisons plus fraîches.
À l'extérieur, le terrain dégagé offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de jeux, coin détente ou réception. Le garage intégré ajoute un avantage pratique au quotidien, autant pour le rangement que pour le stationnement.
Le secteur de Sainte-Claire est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et sa proximité avec tout le nécessaire : écoles, garderies, épiceries, parcs, installations sportives et commerces locaux. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Lévis, Québec ou la région de Bellechasse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
156,70 m²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
782,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
vynil clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'4"
Revêtement :
vynil clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'3"
Revêtement :
vynil clic
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 300 $
- Total
- 234 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 354 $
- Scolaire (2025)
- 158 $
- Total
- 2 512 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaiselle, frigidaire dans le garage, foyer décoratif de la cuisine, laveuse, sécheuse et cuisinière
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, ainsi que deux petits arbres plantés à l'automne 2025 qui ont une valeur sentimentale pour les vendeur. Ils aimeraient pouvoir les apporter dans leur nouvelle demeure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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