945 000$
ULS : 13413651
Maison de plain-pied
à vendre
583 Ch. du Barrage, Saint-Joseph-de-Coleraine
Là où le luxe rencontre la nature. Somptueuse propriété haut de gamme de style farmhouse, construite en 2022, offrant un cadre de vie sur un terrain intime de 50 000 pi². Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et raffinement. Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds, son foyer au gaz, ses planchers chauffants incluant le garage, ainsi que par ses espaces de vie lumineux et spectaculaires. La cuisine et les salles de bain, dignes des plus belles revues, mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Profitez d'un aménagement digne d'une revue Évaluation agrée $1 035 000.00
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Là où le luxe rencontre la nature.
Somptueuse propriété haut de gamme de style farmhouse, construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain intime de 50 000 pi². Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et raffinement.
Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds, son foyer au gaz, ses planchers chauffants incluant le garage, ainsi que par ses espaces de vie lumineux et spectaculaires. La cuisine et les salles de bain, dignes des plus belles revues, mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'art de vivre avec une piscine creusée, de vastes terrasses couvertes et une cuisine d'été de rêve, idéales pour recevoir et savourer chaque saison.
Idéalement située en 2e rangée du Grand lac Saint-François, à seulement 2 km de la marina pour y amarrer votre bateau, 10 minutes du mont Adstock et 1h15 de Québec, cette propriété offre un équilibre parfait entre prestige, tranquillité et loisirs.
Un lieu d'exception où le confort absolu, la nature et le luxe s'harmonisent à la perfection.
Évaluation agrée $ 1 035 000.00 disponible au dossier
Somptueuse propriété haut de gamme de style farmhouse, construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain intime de 50 000 pi². Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et raffinement.
Vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds, son foyer au gaz, ses planchers chauffants incluant le garage, ainsi que par ses espaces de vie lumineux et spectaculaires. La cuisine et les salles de bain, dignes des plus belles revues, mettent en valeur des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
À l'extérieur, profitez pleinement de l'art de vivre avec une piscine creusée, de vastes terrasses couvertes et une cuisine d'été de rêve, idéales pour recevoir et savourer chaque saison.
Idéalement située en 2e rangée du Grand lac Saint-François, à seulement 2 km de la marina pour y amarrer votre bateau, 10 minutes du mont Adstock et 1h15 de Québec, cette propriété offre un équilibre parfait entre prestige, tranquillité et loisirs.
Un lieu d'exception où le confort absolu, la nature et le luxe s'harmonisent à la perfection.
Évaluation agrée $ 1 035 000.00 disponible au dossier
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 558,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Radiant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'2"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Radiant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'0"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Radiant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'1"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Radiant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Radiant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'0"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Radiant
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'7" X 14'6"
Revêtement :
Vinyle collé
Détails :
Radiant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 000 $
- Total
- 595 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 335 $
- Scolaire (2026)
- 440 $
- Total
- 5 775 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, le bac à ordures, le bac à recyclage, le bac à compost, l'aspirateur centrale et les accessoires, le système de caméras et les accessoires de piscine, le spa, la table de billard et les accessoires, les bancs de comptoir, le réfrigérateur du garage, la cuisine d'été et le BBQ Napoléon, les chaises et balançoires de piscine.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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