579 900$
Visite libre
ULS : 16008970
Maison à un étage et demi
à vendre
58 Rue de la Forêt, Saint-Apollinaire
Découvrez cette propriété unifamiliale d'exception alliant prestige extérieur et design contemporain. Terrain de 17 625 pi² intime, sans compromis d'espace. Haie de plus de 190 pieds. Piscine creusée de 30'x 15'. Dalle structurale isolée (20' x 14') à l'arrière, prête pour un futur solarium. Terrasse (32' x 17') au-dessus du garage avec spa intégré et mur intimité. Toiture : Traitée à la nano-protection (sept. 2026) pour une longévité maximale avec une garanti 15 ans transférable. Revêtement 4 côtés maçonnerie. Ilôt de 4' x 8' avec poêle intégré. À l'étage, suite des maîtres avec bain podium. Sous-sol à fort potentiel. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un atout majeur de cette propriété est son excellent potentiel de revenus grâce à la possibilité d'exploiter un logement ou un espace en location de type Airbnb (sous réserve de la réglementation municipale et des autorisations applicables).
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 28' 2"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 9" X 171' 11" irr.
Superficie du terrain
1 637,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bain autoportant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'8" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'5" X 27'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 300 $
- Total
- 285 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 316 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, spa, frigo du sous-sol, meuble du sous-sol, 1 set de chambre, ensemble de salon à l'étage, ensemble de patio, aspirateur central et ses accessoires, bancs d'îlot, table et 4 chaises de la salle à manger, système d'alarme et cameras,
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.