6 850 000$
ULS : 18010727
Maison à étages
à vendre
57 Rue St-Gilbert, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Bienvenue à La Panoramique des Visionnaires: Un lieu d'exception pour ceux qui ont toujours visé au-delà des standards. Vous avez bâti votre succès avec détermination, audace et vision. La Panoramique des Visionnaires n'est pas une simple résidence. C'est une affirmation. Un chef-d'oeuvre architectural pour ceux qui souhaitent célébrer l'aboutissement de leurs efforts. Design contemporain, technologie d'avant-garde, volumes épurés, vues spectaculaires... chaque détail inspire, impressionne et rassemble. Parce que le succès se célèbre. Parce qu'un accomplissement mérite un lieu de vie à sa hauteur. Ici, l'extraordinaire devient la norme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
21
Superficie habitable
686,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
3
Salles d'eau
Addenda
L'adresse la plus exclusive de la région.
Présentée en primeur, cette oeuvre architecturale unique incarne le summum du luxe résidentiel. Pensée pour une clientèle d'exception, elle marie avec brio élégance moderne, technologie et audace, où chaque pièce bénéficie d'une luminosité abondante et de points de vue spectaculaires.
Dès l'entrée, l'architecture impose sa signature : volumes flottants, matériaux nobles, lignes franches.
L'aire de vie principale impressionne par sa fenestration pleine hauteur offrant une vue saisissante sur le fleuve, le Château Frontenac et le pont de l'Île d'Orléans. Le salon avec foyer au propane en acier et ardoise s'ouvre sur une salle à manger technologique, une cuisine de chef avec arrière-cuisine dissimulée, et un cellier surdimensionné intégré au décor. Au même niveau, la suite des maîtres évoque l'univers des hôtels-boutiques les plus raffinés : mobilier sur mesure, éclairage d'ambiance, salle de bain à deux zones, bain monolithique, penderie sur mesure de style boutique. Une véranda quatre saisons prolonge cet espace de vie avec cuisine d'été professionnelle, foyer au propane et ouverture complète sur la piscine, pour une expérience intérieure-extérieure fluide.
Le rez-de-jardin propose deux chambres avec walk-in, salle de bain, une salle familiale avec cinéma maison, bar sur mesure et accès direct à l'extérieur.
À l'étage supérieur, un bureau exécutif spectaculaire offrant un espace de création hors du commun - Galerie spectaculaire en toiture de style passerelle avec une perspective cinématographique sur le paysage, mobilier intégré, arrière-bureau et salle d'eau.
Chaque technologie intégrée, chaque finition, chaque transition a été pensée pour une vie sans compromis, entre innovation, calme, et art de recevoir.
Points forts:
-Vue panoramique sur le fleuve, le Château Frontenac et le pont de l'Île d'Orléans
-Architecture distinctive : volumes flottants, lignes épurées, fenestration magistrale, design signature
-Technologie résidentielle sur mesure (500000$) : domotique intégrée (son, éclairage LED, toiles et rideaux motorisés), sécurité centralisée, salle technologique dédiée, ascenseur (1p.) sur 3 étages
-Système de géothermie combiné aux planchers radiants par zone pour un confort inégalé.
-Cellier majestueux, cuisine de chef avec arrière-cuisine professionnelle, salle à manger motorisée
-Suite principale avec salle de bain double zone, bain monolithique et penderie de style boutique
-Bureau exécutif vitré au sommet de la résidence, avec galerie-passerelle, arrière-bureau discret et salle d'eau privée
-Rez-de-jardin avec bar sur mesure, cinéma maison et accès à la terrasse extérieure
-Véranda quatre saisons avec ouverture sur la piscine, cuisine BBQ ventilée et foyer au gaz
-Piscine d'eau douce autoremplissante, chutes lumineuses, éclairage intégré et toile rigide
-Garage triple, bornes de recharge, toit végétalisé et accès pour camions de livraison
Présentée en primeur, cette oeuvre architecturale unique incarne le summum du luxe résidentiel. Pensée pour une clientèle d'exception, elle marie avec brio élégance moderne, technologie et audace, où chaque pièce bénéficie d'une luminosité abondante et de points de vue spectaculaires.
Dès l'entrée, l'architecture impose sa signature : volumes flottants, matériaux nobles, lignes franches.
L'aire de vie principale impressionne par sa fenestration pleine hauteur offrant une vue saisissante sur le fleuve, le Château Frontenac et le pont de l'Île d'Orléans. Le salon avec foyer au propane en acier et ardoise s'ouvre sur une salle à manger technologique, une cuisine de chef avec arrière-cuisine dissimulée, et un cellier surdimensionné intégré au décor. Au même niveau, la suite des maîtres évoque l'univers des hôtels-boutiques les plus raffinés : mobilier sur mesure, éclairage d'ambiance, salle de bain à deux zones, bain monolithique, penderie sur mesure de style boutique. Une véranda quatre saisons prolonge cet espace de vie avec cuisine d'été professionnelle, foyer au propane et ouverture complète sur la piscine, pour une expérience intérieure-extérieure fluide.
Le rez-de-jardin propose deux chambres avec walk-in, salle de bain, une salle familiale avec cinéma maison, bar sur mesure et accès direct à l'extérieur.
À l'étage supérieur, un bureau exécutif spectaculaire offrant un espace de création hors du commun - Galerie spectaculaire en toiture de style passerelle avec une perspective cinématographique sur le paysage, mobilier intégré, arrière-bureau et salle d'eau.
Chaque technologie intégrée, chaque finition, chaque transition a été pensée pour une vie sans compromis, entre innovation, calme, et art de recevoir.
Points forts:
-Vue panoramique sur le fleuve, le Château Frontenac et le pont de l'Île d'Orléans
-Architecture distinctive : volumes flottants, lignes épurées, fenestration magistrale, design signature
-Technologie résidentielle sur mesure (500000$) : domotique intégrée (son, éclairage LED, toiles et rideaux motorisés), sécurité centralisée, salle technologique dédiée, ascenseur (1p.) sur 3 étages
-Système de géothermie combiné aux planchers radiants par zone pour un confort inégalé.
-Cellier majestueux, cuisine de chef avec arrière-cuisine professionnelle, salle à manger motorisée
-Suite principale avec salle de bain double zone, bain monolithique et penderie de style boutique
-Bureau exécutif vitré au sommet de la résidence, avec galerie-passerelle, arrière-bureau discret et salle d'eau privée
-Rez-de-jardin avec bar sur mesure, cinéma maison et accès à la terrasse extérieure
-Véranda quatre saisons avec ouverture sur la piscine, cuisine BBQ ventilée et foyer au gaz
-Piscine d'eau douce autoremplissante, chutes lumineuses, éclairage intégré et toile rigide
-Garage triple, bornes de recharge, toit végétalisé et accès pour camions de livraison
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
686,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Toit végétalisé
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Stratifié, Granit
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 127' 5" irr.
Superficie du terrain
1 941,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'0" X 36'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bar et cinéma maison
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Cellier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Réfrigéré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Planchers chauffants
Arrière-cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Planchers chauffants
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 20'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Planchers chauffants
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton poli chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle technologique
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Escaliers marbre
Arrière bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermie, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur 1 personne, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Entretien géothermie (95), Réservoir au propane (18), Système d'alarme (18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 393 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 411 300 $
- Total
- 1 804 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 15 992 $
- Scolaire (2025)
- 1 539 $
- Total
- 17 531 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 12 989 $
- Total
- 12 989 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, 2 foyers au propane, BBQ Napoléon, aspirateur central, chauffe-eau de piscine et accessoires, système domotique complet, lève-personne, borne électrique, électroménagers (cuisine, arrière-cuisine, bar), meubles intégrés (salle à manger, chambres avec matelas, bureau), miroirs (sauf entrée), téléviseurs. Voir courtier inscripteur pour liste détaillée.
Exclusions
Biens meubles (non visés au mur) et effets personnels des propriétaires; cadres, oeuvres d'art miroir de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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