899 000$
ULS : 11310458
Maison à étages
à vendre
5657 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Le véritable atout de cette résidence est sans contredit son emplacement privilégié. Directement située en bordure du fleuve, elle vous offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et proximité des services. Dotée de 5cc, de 2sdb, d'une salle d'eau, cette maison se distingue par son confort et sa fonctionnalité. Elle propose également un grand nombre de stationnements, une rareté dans le secteur. À deux pas de la piste cyclable et du traversier, vous profitez d'un accès facile aux commodités et de la quiétude du fleuve. Chaque journée se termine en beauté grâce à des couchers de soleil spectaculaire. Nouvelle évaluation 2026: 864 700$
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Il est important de préciser que l'aménagement du sous-sol comporte un risque d'infiltration d'eau lors des périodes de crue des eaux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 26' 4"
Année de construction
1985
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' X 44' 6"
Superficie du terrain
430,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Vue complète sur le fleuve, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant CP/Poss. walk-in
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue fleuve
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 3'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in 10.11x5.2
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 347 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 200 $
- Total
- 623 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 802 $
- Scolaire (2025)
- 1 066 $
- Total
- 6 868 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, rideaux et pôles, spa.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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