579 000$
Nouveauté
ULS : 9576929
Maison à un étage et demi
à vendre
554 Rue du Piedmont, La Durantaye
Dès les premiers pas, cette demeure évoque le charme intemporel des cottages anglais. Son intérieur empreint de douceur, ses planchers de bois d'origine, son bain sur pattes et ses papiers peints d'époque créent une ambiance chaleureuse et romantique. À l'extérieur, les majestueux murets de pierre, l'impressionnant escalier courbe et le lierre qui habille les aménagements paysagers composent un décor digne d'un jardin anglais. Une visite vous charmera à coup sûr!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 170 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSY BÉLANGER
Courtière immobilière
Addenda
Construite en 1929 par Joseph Roy, cette demeure est bien plus qu'une maison : elle est un véritable témoin de l'histoire de La Durantaye. Transmise de génération en génération, elle est demeurée entre les mains de la même famille depuis sa construction. Son architecture, son cachet d'époque et son ambiance chaleureuse témoignent d'un riche héritage soigneusement préservé. À l'extérieur, les magnifiques murets de pierre naturelle, réalisés à la main par M. Roy il y a près de 75 ans, façonnent un aménagement paysager remarquable qui confère à la propriété un caractère absolument unique. Chaque pierre raconte une part de son histoire et reflète le savoir-faire ainsi que la passion investis dans ce lieu exceptionnel.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 109 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement paisible, agrémenté de nombreux arbres matures procurant intimité et fraîcheur. La grande terrasse en composite, munie de rampes en aluminium, crée un espace de vie extérieur convivial, conçu pour être apprécié pleinement sans les contraintes d'entretien. Un garage détaché ainsi qu'un bâtiment secondaire complètent la propriété, offrant un espace polyvalent idéal pour le rangement, un atelier ou la réalisation de divers projets selon vos besoins. Le tout à proximité des services essentiels et à seulement 35 minutes de Lévis, permettant de profiter du calme de la campagne tout en demeurant facilement accessible.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 109 000 pieds carrés, cette propriété offre un environnement paisible, agrémenté de nombreux arbres matures procurant intimité et fraîcheur. La grande terrasse en composite, munie de rampes en aluminium, crée un espace de vie extérieur convivial, conçu pour être apprécié pleinement sans les contraintes d'entretien. Un garage détaché ainsi qu'un bâtiment secondaire complètent la propriété, offrant un espace polyvalent idéal pour le rangement, un atelier ou la réalisation de divers projets selon vos besoins. Le tout à proximité des services essentiels et à seulement 35 minutes de Lévis, permettant de profiter du calme de la campagne tout en demeurant facilement accessible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26' irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
1 170 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 170 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 74 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 300 $
- Total
- 248 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 844 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 3 021 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 848 $
- Total
- 1 848 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, bacs à ordures, recyclage, borne de recharge, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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