Maison de plain-pied à vendre
55 Rue de l'Anse S., Beaumont

CLÉ EN MAIN à seulement 10 minutes de Lévis! Propriété soigneusement aménagée sur ses deux niveaux offrant 3 chambres (possibilité de 4), un bureau, une superbe cuisine et 2 salles de bains au goût du jour. Le sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante offre une belle polyvalence : idéal pour un professionnel à domicile, un bureau, une garderie ou un autre projet selon vos besoins. On y retrouve également un atelier pratique avec sortie extérieure. Thermopompe murale. Beau terrain de 8 615 pi² avec patio de 17,5 x 10. Une propriété chaleureuse, polyvalente et prête à vous accueillir. Une visite vous charmera!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 14

Superficie habitable 960 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

MICHEL FERLAND

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANTAGES INC.

581 983-5693

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Addenda

Découvrez une propriété clé en main qui se démarque par son entretien soigné, sa polyvalence et la qualité de ses aménagements. Située à seulement 10 minutes de Lévis, elle offre un environnement agréable tout en permettant de profiter d'un accès rapide aux services et aux principaux axes routiers.

Dès votre arrivée, vous découvrirez des espaces lumineux et bien pensés. L'aire de vie conviviale met en valeur une superbe cuisine fonctionnelle et actuelle, parfaite pour la vie quotidienne comme pour recevoir famille et amis.

La propriété propose actuellement 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins, ainsi qu'un espace bureau. Deux salles de bains au goût du jour complètent l'aménagement. Une thermopompe murale assure un confort appréciable en toute saison.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Grâce à son entrée indépendante et à sa sortie extérieure, il offre plusieurs possibilités d'utilisation. Que ce soit pour un professionnel désirant travailler à domicile, un espace bureau distinct, une garderie, un atelier ou simplement pour créer un espace adapté aux besoins de votre famille, cette configuration procure une belle flexibilité. Un atelier pratique est également déjà aménagé au sous-sol.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 8 615 pi² offrant suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la belle saison. Le patio récent de 17,5 x 10 constitue un endroit idéal pour installer votre mobilier extérieur, recevoir ou simplement relaxer.

Une propriété où plusieurs améliorations et aménagements ont déjà été réalisés, vous permettant de vous installer sans avoir à entreprendre de grands travaux. Son aménagement sur deux niveaux, son entrée indépendante et la polyvalence de ses espaces en font une option intéressante autant pour une famille que pour un acheteur ayant besoin d'un espace de travail à domicile.

Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite!

* Tout projet de garderie, professionnel à domicile ou autre usage devra être vérifié par l'acheteur auprès des autorités compétentes afin de s'assurer qu'il est conforme au zonage et à la réglementation en vigueur.

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' X 24' irr.

Année de construction 1985

Superficie habitable 960 pi²

Fenestration PVC, Bois

Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Bois, Acier

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)

Armoires de cuisine Laquées

Salle de bains Douche indépendante, Bain tendance et douche verre

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 100' X 87'

Superficie du terrain 800,40 m²

Topographie Plat, Petite butte

Allée Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute