Photo Photo principale de la propriété
139 999$
Nouveauté
ULS : 20841669

Maison à étages à vendre
535 Rue Principale, Saint-Léon-de-Standon

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Cette unifamiliale rénovée offre une véritable cure de rajeunissement et de multiples possibilités. Lumineuse et chaleureuse, elle séduit par son style actuel et sa vue imprenable sur la montagne. Située dans un secteur paisible, elle est à proximité du circuit de canot/kayak Le Beauchemin, et à quelques minutes du Mont Orignal et du Massif du Sud. Une occasion idéale pour réaliser votre projet de vie à petit prix !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

NICOLAS BILODEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 931-6690
Voir le profil du courtier
Réservoir eau chaude 2024.
Toiture 2024.
Tableau électrique 200 ampères 2024
Plomberie 2024 au complet
Compteur d'eau de la ville 2024.
Galerie et escalier 2024.
Porte et Fenêtre 2024.
Intérieur refait à neuf 2024.
Quai de poutre de bois et terrassement 2024.
Stationnement 2024.
Électricité refaite 2024.
Drain français en partie 2024.

Certificat de localisation en production.

Les informations de la ville et MRC suivront sous peu.

Raccordé au réseau d'aqueduc et d'égout.

Faites examiner votre projet par les autorités compétentes, incluant la Municipalité, la MRC et tout autre organisme requis aux fins de sa réalisation.
Dimensions 24' X 20' irr.
Année de construction 1932
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture Tôle, 2024
Installation laveuse-sécheuse RDC (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 56' X 101' 7"
Superficie du terrain 522,30 m²
Topographie En pente
Vue Sur la montagne
Allée Gravier , Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 10'
Revêtement : Ingénierie
Détails : ingénérie
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 8'9"
Revêtement : Ingénérie
Détails : ingénérie
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 5'9"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 14'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'3" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'5" X 13'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'9" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
8 600 $
Évaluation du bâtiment
64 100 $
Total
72 700 $

Taxes

Municipale (2025)
1 200 $
Scolaire (2025)
30 $
Total
1 230 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 650 $
Total
1 650 $

Inclusions

Luminaires, meuble, bureau en bois, kit de cuisine été, chaises, chaise longue, table, les blocs de béton restant, le lave-vaisselle de la cuisine d'été ne sait pas s'il fonctionne, je ne l'ai jamais installé.

Exclusions

Les matériaux restant dans la remise.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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