349 900$
Nouveauté
ULS : 12979137
Maison à étages
à vendre
525 Rue de la Sorbonne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Charmant jumelé à étage situé à Saint-Nicolas, dans un quartier familial recherché et paisible. Offrant 3 chambres à l'étage avec la possibilité d'une 4e au sous-sol, cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans et d'un entretien irréprochable. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle représente un véritable clé en main. Un petit bijou qui saura répondre parfaitement aux besoins d'une famille désirant s'installer dans un secteur pratique, près des services, écoles et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer ! Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
106,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KATIE ST-HILAIRE
Courtière immobilière
Addenda
Imaginez le quotidien : vos enfants quittent la maison le matin et traversent simplement la rue pour se rendre à l'école primaire La Martinière. Pas de transport, pas de stress... seulement quelques pas et la journée commence. Le midi, ils reviennent dîner à la maison, vous permettant de partager ces petits moments précieux en famille. Pour les parents en télétravail, c'est l'équilibre parfait entre travail et vie familiale. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien et vous offrir ce qui compte vraiment : plus de temps avec vos enfants, dans un quartier familial où il fait bon voir grandir sa famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
106,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 101' 7" irr.
Superficie du terrain
356,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 100 $
- Total
- 294 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 675 $
- Scolaire (2025)
- 194 $
- Total
- 2 869 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Tous les habillages de fenêtre (stores, toiles, rideaux) excepté les toiles alternées électriques de la porte patio et de la fenêtre de la chambre principale. - Cabanon - Bac Vert - Table de pic-nic - Foyer extérieur - Accessoires de piscine
Exclusions
- Les toiles alternées électriques (3) de la porte patio et de la fenêtre de la chambre principale - La valence de la porte patio - Toutes les tablettes, les décorations, les cadres fixés - Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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