999 000$
ULS : 20385669
Maison de plain-pied
à vendre
5138 Ch. Aylmer, Beaulac-Garthby
Située à Beaulac-Garthby, cette propriété exceptionnelle en bordure du Lac Aylmer offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Érigée sur un vaste terrain de plus de 101 980 pieds carrés, elle comprend 2 chambres à coucher avec walk-in et 2 salles de bains complètes. Le rez-de-chaussée, entièrement fenestré vers le lac, bénéficie d'un plafond cathédrale qui accentue l'effet de grandeur et de luminosité. Un garage double attaché assure confort et rangement, tandis que deux terrasses permettent de profiter pleinement du paysage et des journées au bord de l'eau. La vente est faite avec la garantie des sous-traitants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 475,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'6" X 25'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 230 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 800 $
- Total
- 735 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 570 $
- Scolaire (2024)
- 567 $
- Total
- 5 137 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, luminaires
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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