495 000$
ULS : 22167536
Maison de plain-pied
à vendre
510 Ch. des Berges, Saint-Roch-des-Aulnaies
Une immersion dans la nature vous attend au 510,des berges Saint-Roch-des-Aulnaies avec cette propriété de plus de 200 000 pieds carrés, offrant 445 pieds de littoral sur le fleuve. La résidence, construction 2025, est conçue afin de maximiser votre expérience évasion/nature. Possibilité de 4 chambres sur 2 niveaux. Secteur privilégié pour assister à la migration des oies sauvages. Milieu humide propice à la découverte de la faune et de la flore . Une piste cyclable longe la propriété. Location à court terme autorisée.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 21'
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
SALLE MÉCANIQUE (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'5"
Revêtement :
Béton lissé
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
Béton lissé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton lissé
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton lissé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton lissé
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 10'0"
Revêtement :
Béton lissé
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 800 $
- Total
- 103 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 851 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 1 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Electro ménager sur place
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%