Photo Photo principale de la propriété
454 136$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 24770025

Maison à étages à vendre
506 Rue des Arpents, Saint-Lambert-de-Lauzon

Jumelé neuf disponible en avril 2026 dans un secteur en plein essor! Construction Michel Daigle, en affaires depuis 1979, vous propose une propriété clé en main offrant 3 chambres à l'étage. Sous-sol entièrement aménagé avec 4e chambre et 2e salle de bain complète. Bain autoportant et douche en verre/céramique, garde-manger, comptoir de quartz et dosseret céramique, planchers de bois et thermopompe 24 000 BTU. Garantie GCR 5 ans pour une tranquillité d'esprit assurée. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces 10
Superficie habitable 1 488 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARYLÈNE CÔTÉ-GAUDREAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACCÈS INC.

Faubourg Saint-Lambert | Saint-Lambert-de-Lauzon l 16 terrains de disponibles

Découvrez un nouveau développement résidentiel où confort et nature se rencontrent! À proximité des parcs, pistes cyclables et sentiers boisés, le Faubourg Saint-Lambert est l'endroit idéal pour les familles actives en quête de qualité de vie. Jumelés neuf disponibles pour occupation en favril 2026. Vivez dans un milieu paisible tout en restant connecté à votre quotidien!

Construction Michel Daigle en affaire depuis 1979, accrédités GCR AA. Plusieurs inclusions:

-échangeur d'air récupérateur de chaleur
-chauffe-eau 60 gallons
-thermopompe 24 000 BTU
-planchers de bois
-conduits pour aspirateur central
-miroirs dans les 3 salles de bains
-bain autoportant
-douche verre-céramique 36x48 avec alcôve
-valve d'eau pour réfrigérateur
-porte patio de 8 pieds
-garde-manger walk-in
-garde-robe walk-in dans l'entrée et dans la chambre des maîtres
-gouttières et crépis
-sous-sol complètement terminé version 1 chambre
-comptoir de quartz et dosseret de céramique
-porte de coté avec accès au sous-sol

Voir devis pour la liste complète.




***Prendre note que le projet est en cours de construction et que des augmentations des coûts peuvent être à prévoir selon les choix faits en cours de réalisation. Merci de votre compréhension.***

Livraison prévue début avril2026!

Un appel suffit!
Dimensions 24' X 31' irr.
Année de construction 2025
Superficie habitable 1 488 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement canexel, Brique, Acier
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 400,30 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'
Revêtement : Céramique
Détails : garde-robe walk-in
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 15'4"
Revêtement : Céramique
Détails : garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in 7'.0X5'.2"
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 11'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'3" X 3'3"
Revêtement : Béton
Détails : brut de plomberie
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
82 100 $
Total
82 100 $

Taxes

Municipale (2025)
1 769 $
Scolaire (2025)
85 $
Total
1 854 $

Inclusions

Sous-sol 1 chambre complètement fini, garantie de maison neuve GCR, gouttières et crépis, bain autoportant acrylique, 1x chauffe-eau 60 gallons, thermopompe multizone ( 2 têtes ) 24 000 btu, comptoirs de quartz et dosseret céramique, thermostats intelligents, frais de notaire. Voir annexe du constructeur pour la liste complète.

Exclusions

Voir annexe du constructeur pour la liste complète.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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