574 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10866508
Maison à un étage et demi
à vendre
50 Rue de l'Esplanade, Saint-Philémon
Vue imprenable sur les pentes du Massif du Sud! Ce chalet en location court terme séduira les amateurs de ski et de plein air. Aire de vie lumineuse avec foyer au propane, cuisine conviviale et SDB avec plancher radiant. 3 chambres, vaste salle familiale au rez-de-jardin avec billard et jeux. Patio 2 étages avec spa et espace feu. Vendu meublé et équipé (quelques exclusions). Opportunité idéale pour revenu locatif ou refuge personnel!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
87,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les revenus et dépenses sont pas très représentatif car la gestion a été faite par le propriétaire et il s'en est pas occupé beaucoup. Seulement sur chalet à louer.com et chalet au Qc. Pas sur Airbnb ou marketplace ou gestion externe. Le chalet peux accueillir 8 personnes et il peut loger jusqu'à 12 personnes si ont utilisent les deux divans lits. Les ménages sont faites par la propriétaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 32' 7" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
87,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 192' 2" irr.
Superficie du terrain
1 347,30 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 17'0" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 20'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 8'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 600 $
- Total
- 392 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 550 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 5 826 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 581 $
- Total
- 2 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, foyer au propane, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, supports muraux pour téléviseur, spa et accessoires, table de billard et accessoires, jeu de société, foyer extérieur, chaises Adirondack 6 x, table et 6 chaises de patios, 2 chaises et divan extérieur, BBQ ainsi que tout le contenu vu lors de la visite. (literie, vaisselle,etc)
Exclusions
Petit réfrigérateur au sous-sol dans le rangement, le contenu du rangement sous les escaliers au rez-de-jardin. système de caméra, cadre de loup dans la chambre du fond à l'étage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%