490 000$
Visite libre
ULS : 16119801
Maison de plain-pied
à vendre
50 Av. Robitaille, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Charmant bungalow en pierre situé sur un vaste terrain de plus de 10 430 pi² dans le secteur de Breakeyville. Son aire de vie ouverte, son foyer chaleureux et sa cuisine modernisée avec comptoirs de quartz créent un espace convivial et lumineux. La propriété offre 2 chambres, 2 salles de bain et la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol. Profitez d'un accès à la rivière directement en face, idéal pour les sports nautiques l'été et le patinage l'hiver. Cour aménagée avec piscine, spa, gazebo, grand cabanon et garage avec plancher d'époxy et rangement intégré.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
93,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 13:00 à 16:00
KATY BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Charmant bungalow en pierre situé sur un vaste terrain de plus de 10 430 pi² (969 m²) dans le secteur recherché de Breakeyville. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance paisible qui règne dans cette propriété, le chaleureux foyer du salon et l'impressionnante aire de vie entièrement ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.
L'un des atouts les plus distinctifs de cette propriété est sans contredit son accès à la rivière situé directement en face, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de sports nautiques durant la saison estivale et de patinage en hiver.
La cuisine, modernisée au goût du jour, propose des comptoirs de quartz et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. La propriété comprend actuellement deux chambres et deux salles de bain, avec la possibilité d'aménager des chambres additionnelles au sous-sol selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente avec sa piscine, son spa et sa galerie agrémentée d'un gazebo. Un grand cabanon complète l'aménagement et offre un espace de rangement appréciable.
Le véritable coup de coeur demeure le garage aménagé avec plancher d'époxy et armoires de rangement intégrées. Un espace polyvalent et soigneusement organisé qui saura plaire autant aux bricoleurs qu'aux amateurs de véhicules récréatifs.
Une propriété offrant un équilibre recherché entre tranquillité, espace et qualité de vie, à proximité des services tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel.
L'un des atouts les plus distinctifs de cette propriété est sans contredit son accès à la rivière situé directement en face, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de sports nautiques durant la saison estivale et de patinage en hiver.
La cuisine, modernisée au goût du jour, propose des comptoirs de quartz et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie. La propriété comprend actuellement deux chambres et deux salles de bain, avec la possibilité d'aménager des chambres additionnelles au sous-sol selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour aménagée invite à la détente avec sa piscine, son spa et sa galerie agrémentée d'un gazebo. Un grand cabanon complète l'aménagement et offre un espace de rangement appréciable.
Le véritable coup de coeur demeure le garage aménagé avec plancher d'époxy et armoires de rangement intégrées. Un espace polyvalent et soigneusement organisé qui saura plaire autant aux bricoleurs qu'aux amateurs de véhicules récréatifs.
Une propriété offrant un équilibre recherché entre tranquillité, espace et qualité de vie, à proximité des services tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
93,60 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016, 6340), Électricité (2026, 1927), Chauffage (2025, 5747), Gouttières (2026, 2713)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 2" X 100' irr.
Superficie du terrain
969 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 5'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 32'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte extérieur
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (143)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 700 $
- Total
- 376 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 843 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 4 075 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires; habillage de fenêtres (stores, rideaux, pôles à rideaux); Étagères, armoires et établis du garage; étagères du cabanon; lumière au led WIFI au dessus de la porte du garage; module WIFI de la porte du garage. Spa et accessoires; piscine et accessoires de piscine; les 2 gazébos.
Exclusions
Système de 8 caméras de surveillance (peut être vendus séparément); tous les éléments décoratifs du garage, tels que cadres, posters, pièces d'autos et autres éléments ne faisant pas partie des inclusions. Biens meubles, électroménagers et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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