138 000$
Nouveauté
ULS : 9331225
Maison de plain-pied
à vendre
5 Rue du Lac-Jeannot S., Armagh
Charmant chalet 3 saisons avec potentiel d'utilisation hivernale, situé dans un environnement naturel exceptionnel! À seulement 2 minutes du Parc des Chutes d'Armagh et 15 minutes du Massif du Sud, profitez également d'un accès au lac Jeannot et de la proximité des sentiers de motoneige. Offrant 2 chambres à coucher, un chaleureux poêle à bois et un magnifique bain extérieur au coeur des arbres, cette propriété est l'endroit idéal pour décrocher et se ressourcer. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
* La propriété est vendue meublée et avec les électroménagers.
* Chalet actuellement utilisé 3 saisons offrant un potentiel d'utilisation hivernale, sous réserve des vérifications et travaux requis par l'acheteur.
* Accès au lac Jeannot permettant de profiter pleinement des activités nautiques et du plein air.
* Situé à seulement 2 minutes du Parc des Chutes d'Armagh et à 15 minutes du Massif du Sud.
* À proximité des sentiers de motoneige, de VTT, de randonnée et de plusieurs activités récréotouristiques.
* Environnement paisible et boisé offrant intimité, tranquillité et immersion en nature.
* Poêle à bois contribuant à l'ambiance chaleureuse du chalet.
* Bain extérieur aménagé dans un décor naturel unique, procurant une expérience de détente exceptionnelle.
* Propriété idéale comme refuge de villégiature ou pour les amateurs de plein air recherchant un véritable coup de coeur dans un environnement naturel remarquable.
* Chalet actuellement utilisé 3 saisons offrant un potentiel d'utilisation hivernale, sous réserve des vérifications et travaux requis par l'acheteur.
* Accès au lac Jeannot permettant de profiter pleinement des activités nautiques et du plein air.
* Situé à seulement 2 minutes du Parc des Chutes d'Armagh et à 15 minutes du Massif du Sud.
* À proximité des sentiers de motoneige, de VTT, de randonnée et de plusieurs activités récréotouristiques.
* Environnement paisible et boisé offrant intimité, tranquillité et immersion en nature.
* Poêle à bois contribuant à l'ambiance chaleureuse du chalet.
* Bain extérieur aménagé dans un décor naturel unique, procurant une expérience de détente exceptionnelle.
* Propriété idéale comme refuge de villégiature ou pour les amateurs de plein air recherchant un véritable coup de coeur dans un environnement naturel remarquable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 28' 7"
Année de construction
1970
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
laveuse dans le cabanon (AU)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 241 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès saisonnier, Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 45 000 $
- Total
- 53 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 $
- Scolaire (2026)
- 1 220 $
- Total
- 1 241 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles meublant la propriété , tous les électroménagers et la pergolas 3 saison du patio.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs et pergolas fixé au sol proche du foyer extérieur .
Calculatrice de versements hypothécaire
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