320 000$
Nouveauté
ULS : 24977037
Maison de plain-pied
à vendre
485 Av. de la Colline, Vallée-Jonction
Découvrez cette chaleureuse propriété offrant 3 chambres à coucher dans un environnement paisible avec une vue magnifique sur la vallée. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière crée un espace convivial. Vous apprécierez la vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois parfaite pour les soirées confortables. Cette propriété propose également un atelier pratique pour vos projets, un garage attaché ainsi qu'une superbe terrasse idéale pour profiter du paysage et des beaux jours. Avec ses nombreux espaces de rangements et son emplacement dans un secteur tranquille, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
L'avenue de la colline;
Une vue sur la vallée, une rue tranquille un accès facile aux services et aux principaux axes routiers
Aire de vie complètement ouverte, pratique pour recevoir
Deux chambres au rez de chaussée, celle des maîtres est vraiment spacieuse ( meuble intégré)
une salle de bain, laveuse secheuse s'y trouvent
Il y a une 3e chambre au sous sol de bonne dimension.
La salle familiale est chaleureuse et grande proposant un coin cinéma et un espace jeux. Adjacente à celle-ci il y a un grand atelier, parfait pour les bricoleurs, et le rangement des outils.
À prévoir: Il y a quelque thermos de décellés, et certaines fenêtres à changer éventuellement. Le plancher de bois pourrait etre sablé également.
Maison très propre et bien entretenue.
Succession, prévoir un délai d'environ 120 jours pour la prise de possession et l'obtention des documents légaux.
Une vue sur la vallée, une rue tranquille un accès facile aux services et aux principaux axes routiers
Aire de vie complètement ouverte, pratique pour recevoir
Deux chambres au rez de chaussée, celle des maîtres est vraiment spacieuse ( meuble intégré)
une salle de bain, laveuse secheuse s'y trouvent
Il y a une 3e chambre au sous sol de bonne dimension.
La salle familiale est chaleureuse et grande proposant un coin cinéma et un espace jeux. Adjacente à celle-ci il y a un grand atelier, parfait pour les bricoleurs, et le rangement des outils.
À prévoir: Il y a quelque thermos de décellés, et certaines fenêtres à changer éventuellement. Le plancher de bois pourrait etre sablé également.
Maison très propre et bien entretenue.
Succession, prévoir un délai d'environ 120 jours pour la prise de possession et l'obtention des documents légaux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 10" X 100'
Superficie du terrain
797,10 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 25'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 24'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 500 $
- Total
- 249 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 900 $
- Scolaire (2026)
- 147 $
- Total
- 3 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lumunaires, mobilier intégré de la chambre principale, poles, stores, rideaux, poele à bois, foyer électrique, support mural du téléviseur, meuble télé du sous-sol et le télévoseur du sous-sol
Exclusions
meubles, effets personnels, électroménagers, téléviseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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