850 000$
ULS : 21095358
Maison à étages
à vendre
4663 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Propriété d'exception sur un terrain de 95 487 pi² avec vue sur la rivière et aucun voisin à l'arrière. Entretenue avec un soin remarquable, elle offre 3 chambres, dont une chambre principale avec terrasse privée et vue sur l'eau. Cuisine rénovée avec comptoirs de granite, sous-sol entièrement aménagé, salle de lavage et atelier. Garage attaché, immense bâtiment secondaire de 35 x 39 pi avec atelier et espace d'entreposage, parfait pour entrepreneur ou collectionneur. Piscine, grand gazebo et tranquillité absolue, à quelques minutes des services et de Québec.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 871,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la rivière, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
15 pi., Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Golf, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot amovible
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 16'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 800 $
- Total
- 461 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 250 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 3 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, thermopompes, aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, les 2 structures gazebo.
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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