1 500 000$
ULS : 16285875
Maison à étages
à vendre
4657 Route Principale, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland
Propriété exclusive au coeur de la nature. Nichée à Notre-Dame-Auxiliatrice de Buckland, tout près du Massif du sud, cette maison unique marie avec audace une grange ancestrale à une architecture contemporaine. Espaces ouverts, lumière exceptionnelle, et salle de spectacles lui confèrent une âme incomparable. Sur un vaste domaine de plus de 48 hectares traversé par une rivière, les panoramas évoluent au cour des saisons. Bien plus qu'une maison, c'est un refuge pour l'âme, un lieu de création, de paix et de liberté où le temps semble s'arrêter.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Cette magnifique propriété offre une multitude de possibilités au coeur d'un environnement naturel spectaculaire. Sise sur un immense domaine de 48 hectares réparti sur 3 lots agricoles et forestiers et traversés par une rivière, la résidence est stratégiquement positionnée sur le lot central, assurant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Issue d'un projet architectural audacieux, cette ancienne grange a été déplacée et assise sur une nouvelle dalle de béton, et métamorphosée en une unifamiliale unique; Un agrandissement moderne côté cour vient parfaire l'ensemble.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes, sa clarté et son confort. Les planchers de béton des pièces de vie sont entièrement chauffés par un système de géothermie. Ces espaces profitent d'une lumière exceptionnelle grâce aux vastes fenêtres de 8 pieds dans toutes les pièces. La cuisine spacieuse et invitante, autour d'un grand îlot en Corian, se prolonge harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un lieu de rassemblement convivial. On y retrouve également 3 chambres à coucher confortables et une salle de bain.
La section d'origine de la grange offre un espace semi-fini qui constitue une véritable toile blanche pour y aménager un atelier ou tout autre projet de votre choix. On y trouve également 2 spacieux garages accessibles de l'intérieur dont un chauffé, ainsi que la salle de lavage et la salle mécanique.
À l'étage, l'impressionnant volume sous les combles d'origine de la grange a entièrement préservé son cachet d'époque. Cet espace grandiose se prête magnifiquement à des activités artistiques ou événementielles grâce à l'aménagement du théâtre actuel. Pour une vocation strictement résidentielle, cette pièce offre une polyvalence appréciable. Une somptueuse bibliothèque mur à mur avec son échelle sur roulettes complète le décor et donne un caractère unique à l'ensemble.
Une mezzanine avec vue sur l'intégrité de la pièce peut servir de couchage supplémentaire, au grand bonheur des enfants.
De cette salle on accède à la suite privative des maîtres, dans l'agrandissement. Cette remarquable chambre avec salle de bain attenante dispose d'une fenestration généreuse offrant une vue panoramique sur la nature environnante et sur d'époustouflants couchers de soleil.
Le site extérieur offre un potentiel d'aménagement paysager sans limites. Que vous rêviez d'y concevoir des jardins majestueux, un potager biologique ou des espaces de détente, ce vaste terrain s'adapte à toutes vos ambitions. La propriété inclut également un gazebo ainsi qu'une immense remise.
Un sentier à travers la forêt mène à la rivière où il fait bon se rafraîchir l'été.
- A 15 minutes du Massif du Sud
- A moins d'une heure de Lévis
Une opportunité rare pour les amoureux
d'architecture et de grands espaces.
Un droit de premier refus de 72h s'applique. Détail auprès du courtier inscripteur
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes, sa clarté et son confort. Les planchers de béton des pièces de vie sont entièrement chauffés par un système de géothermie. Ces espaces profitent d'une lumière exceptionnelle grâce aux vastes fenêtres de 8 pieds dans toutes les pièces. La cuisine spacieuse et invitante, autour d'un grand îlot en Corian, se prolonge harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un lieu de rassemblement convivial. On y retrouve également 3 chambres à coucher confortables et une salle de bain.
La section d'origine de la grange offre un espace semi-fini qui constitue une véritable toile blanche pour y aménager un atelier ou tout autre projet de votre choix. On y trouve également 2 spacieux garages accessibles de l'intérieur dont un chauffé, ainsi que la salle de lavage et la salle mécanique.
À l'étage, l'impressionnant volume sous les combles d'origine de la grange a entièrement préservé son cachet d'époque. Cet espace grandiose se prête magnifiquement à des activités artistiques ou événementielles grâce à l'aménagement du théâtre actuel. Pour une vocation strictement résidentielle, cette pièce offre une polyvalence appréciable. Une somptueuse bibliothèque mur à mur avec son échelle sur roulettes complète le décor et donne un caractère unique à l'ensemble.
Une mezzanine avec vue sur l'intégrité de la pièce peut servir de couchage supplémentaire, au grand bonheur des enfants.
De cette salle on accède à la suite privative des maîtres, dans l'agrandissement. Cette remarquable chambre avec salle de bain attenante dispose d'une fenestration généreuse offrant une vue panoramique sur la nature environnante et sur d'époustouflants couchers de soleil.
Le site extérieur offre un potentiel d'aménagement paysager sans limites. Que vous rêviez d'y concevoir des jardins majestueux, un potager biologique ou des espaces de détente, ce vaste terrain s'adapte à toutes vos ambitions. La propriété inclut également un gazebo ainsi qu'une immense remise.
Un sentier à travers la forêt mène à la rivière où il fait bon se rafraîchir l'été.
- A 15 minutes du Massif du Sud
- A moins d'une heure de Lévis
Une opportunité rare pour les amoureux
d'architecture et de grands espaces.
Un droit de premier refus de 72h s'applique. Détail auprès du courtier inscripteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Garage
Tandem, Simple largeur, Intégré, Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
784' 6" X 6615' 6"
Superficie du terrain
487 693,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Accidenté, En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Sentier de motoneige, Piste cyclable, Ski de fond, Ski alpin, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 20'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 18'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
escalier
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'6" X 35'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
atenant s. de lavage
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27' X 44' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée secondaire
Garage chauffé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage 2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
attenant atelier
Bibliothèque
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Scène
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 17'5" irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
douche séparée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 30'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 18'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), plancher chauffant, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité, Géothermie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 400 $
- Total
- 463 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 998 $
- Scolaire (2026)
- 354 $
- Total
- 5 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse ainsi qu'un 2e réfrigérateur et un congélateur. Toiles solaires de la la salle à diner. Gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.