Photo Photo principale de la propriété
959 000$
Nouveauté
ULS : 28982618

Maison à étages à vendre
460 Rue Bellevue, Saint-Lambert-de-Lauzon

Bordé par l'eau, ce domaine d'exception avec lac privé, vignes et érables séduira les amants de la nature! Sis sur un magnifique terrain de 218 173 pc à quelques minutes seulement de la ville. Offre 4 chambres (dont 2 au rdc) + bureau + 2 sdb + 1 salle de lavage. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer central au bois. Cuisine et sdb rénovées avec soin. Suite principale avec terrasse privée et vue imprenable sur la rivière. Garage chauffé, hangar, spa et sauna complètent ce havre intime et paisible. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Venez découvrir ce joyau caché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
Dimensions 54' 7" X 40' 4" irr.
Année de construction 1955
Fenestration Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine, Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 339' X 646' 4" irr.
Superficie du terrain 20 269,30 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 10'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Toit cathédrale
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'6" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir et ilot en quartz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Toit cathédrale
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 12'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain autoportant
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 9'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée secondaire
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'0" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails : Accès patio privé avec vue
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'0" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
193 000 $
Évaluation du bâtiment
268 900 $
Total
461 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 495 $
Scolaire (2025)
288 $
Total
3 783 $

Inclusions

Stores, luminaires, ventilateur au plafond, système caméra Telus (non connecté), hotte micro-onde, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, foyer combustion lente au salon, thermopompe murale. Poêle à bois dans le garage et rangement dans le garage. Compresseur à air dans le garage. Tout meubles et effets laissés à la discrétion du vendeur. Sauna et Spa

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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