959 000$
Nouveauté
ULS : 28982618
Maison à étages
à vendre
460 Rue Bellevue, Saint-Lambert-de-Lauzon
Bordé par l'eau, ce domaine d'exception avec lac privé, vignes et érables séduira les amants de la nature! Sis sur un magnifique terrain de 218 173 pc à quelques minutes seulement de la ville. Offre 4 chambres (dont 2 au rdc) + bureau + 2 sdb + 1 salle de lavage. Cette propriété lumineuse propose une aire de vie spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer central au bois. Cuisine et sdb rénovées avec soin. Suite principale avec terrasse privée et vue imprenable sur la rivière. Garage chauffé, hangar, spa et sauna complètent ce havre intime et paisible. Visite sur préqualification hypothécaire seulement. Venez découvrir ce joyau caché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 7" X 40' 4" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
339' X 646' 4" irr.
Superficie du terrain
20 269,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir et ilot en quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès patio privé avec vue
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 900 $
- Total
- 461 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 495 $
- Scolaire (2025)
- 288 $
- Total
- 3 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ventilateur au plafond, système caméra Telus (non connecté), hotte micro-onde, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, foyer combustion lente au salon, thermopompe murale. Poêle à bois dans le garage et rangement dans le garage. Compresseur à air dans le garage. Tout meubles et effets laissés à la discrétion du vendeur. Sauna et Spa
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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