109 000$
Nouveauté
ULS : 14318681
Maison à étages
à vendre
459 Rue Principale, Saint-Patrice-de-Beaurivage
Grande maison pièce sur pièce offrant un excellent potentiel, idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser sa propriété. Elle propose 4 chambres à coucher et de vastes espaces de vie, parfait pour un projet de rénovation ambitieux. Plusieurs travaux majeurs ont déjà été effectués par le propriétaire, incluant la plomberie, l'électricité ainsi que la fournaise, représentant un atout considérable et une valeur ajoutée importante. Implantée sur un grand terrain d'environ 8 000 pieds carrés, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Une belle occasion d'acquérir une maison de caractère et de la mettre à votre goût.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 30' 2" irr.
Année de construction
1848
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 7" X 151' 6" irr.
Superficie du terrain
752,40 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 18'4"
Revêtement :
plywood
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger ou bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 40'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 25 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 54 000 $
- Total
- 79 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 480 $
- Scolaire (2025)
- 40 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce que le Vendeur aura délaissé sur place lors de la signature de l'Acte de Vente, incluant plusieurs matériaux pour la finition des planchers.
Exclusions
Effets personnels du Vendeur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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