299 900$
Nouveauté
ULS : 13161225
Maison à étages
à vendre
457 Route du Président-Kennedy, Saint-Côme/Linière
Superbe ancestrale avec fondation de 2007, le meilleur des deux mondes ! On y retrouve 3 chambres (possibilité de +), 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et une grande salle familiale avec table de billard. Elle vous offre un magnifique terrain aménagé, petit étang, fleurs à profusion, arbres centenaires et grande terrasse avec piscine. Poêle à bois, 3 thermopompes murales, garage détaché et remise. Occupation flexible !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GABRIELLE BÉGIN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
À la demande du vendeur, une pré-autorisation bancaire ou preuve de disponibilité des fonds sera exigée pour visiter.
À la demande du vendeur, seul le certificat de localisation daté du 7 février 2023 sera fourni par le vendeur. (retrait piscine, ajout terrasse et retrait d'une remise).
À la demande du vendeur, seul le certificat de localisation daté du 7 février 2023 sera fourni par le vendeur. (retrait piscine, ajout terrasse et retrait d'une remise).
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 42' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Canexel, Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 243'
Superficie du terrain
2 956,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 26'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 25'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 5'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 23'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 182 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 627 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 1 742 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 942 $
- Total
- 1 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale (moteur deffectueux), piscine hors terre, table de billard, lit de bronzage, poele à bois du garage, ilôt dans la cuisine.
Exclusions
Meubles et effets personnels, thermopompe de piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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