399 000$
Nouveauté
ULS : 27618539
Maison à étages
à vendre
4541 Av. de l'Eau-Vive, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Impeccable jumelé entretenu avec minutie au fil des années! Dans un quartier familial à quelques minutes des ponts, à deux pas d'un parc et près des services, il offre 4 chambres, une cuisine rénovée avec comptoir en granite, un salon avec foyer au gaz et une belle salle familiale. Drain agricole refait, fenêtres en PVC et thermopompe ajoutent à ses atouts. Son terrain de 6 000 pi² dévoile une vaste cour intime, magnifiquement aménagée avec terrasse et sans voisins arrière. Un véritable clé en main pour profiter pleinement de la vie de famille. Disponible rapidement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
111,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentielle
ALEXIS LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie : Metro Charny : 600 m
- Pharmacie : Brunet : 600 m
- École primaire Saint-Louis-de-France : 900 m
- École secondaire Les Etchemins 600 m
- Parc de l'Eau-Vive: 130 m
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
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Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25'
Année de construction
1980
Superficie habitable
111,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 158'
Superficie du terrain
5 999 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz, meuble intégré
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin et bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 6'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 500 $
- Total
- 342 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 002 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 3 205 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 890 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière (voyant lumineux de chaleur affiché en permanence pour le rond avant gauche), lave-vaisselle, tondeuse électrique et coupe bordure à batterie, deux tablettes dans le salon, foyer extérieur inclus, deux chaises rouges avec table rouge à l'extérieur
Exclusions
Certains meubles pourrait être disponible à la vente
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.