349 900$
Nouveauté
ULS : 21017790
Maison à un étage et demi
à vendre
450 Rg du Bas-St-Olivier, Saint-Elzéar
Surprenante propriété de 171 ans est érigée sur deux terrains totalisant plus de 133 000 pi².Baignée de luminosité et offrant une vue imprenable sur les montagnes, elle séduira ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et inspirant. Profitez de ses 2 chambres dont celle à la mezzanine, de la salle de bain rénovée, et que dire du superbes plafonds en bois! Au s-sol une grande salle familiale, une salle de lavage, un bureau, ainsi qu'un accès extérieur pratique. En vous aventurant au fond de la propriété, un autre spectacle vous attend : une 2e vue sur le panorama arrière. Disponible rapidement, ne la laissez pas passer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CHARME, ESPACE & PANORAMAS EXCEPTIONNELS
Vivre au 450 Rg du Bas St-Olivier c'est vivre dans une propriété centenaire de 171 ans!
-Profiter d'un immense terrain de plus de 133 000 pi² réparti sur deux lots, offrant espace, intimité et liberté pour vos projets.
-S'éveiller chaque jour dans un environnement paisible et lumineux, avec une vue imprenable sur les montagnes et la beauté naturelle de la campagne.
-Habiter une maison pleine de caractère où hauts plafonds, mezzanine et luminosité abondante créent une atmosphère chaleureuse et inspirante.
-Bénéficier d'un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, avec un accès aux pistes de motoneige en hiver et un panorama spectaculaire à 180 degrés au fond de la propriété. Envie de petits animaux ? Pourquoi pas...
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Salle à manger et salon à aire ouverte: lumineux et accueillant, mettant en valeur le cachet de la propriété
@ Cuisine laboratoire menant au sous-sol
@ Chambre au RDC
@ Salle de bain entièrement rénovée en 2026
Étage / mezzanine
@ Charmante mezzanine surplombant l'aire de vie, idéale comme espace détente, chambre des maîtres, bureau ou coin lecture
Sous-sol
@ Grande salle familiale polyvalente, présentement aménagée en gym
@ Pièce bureau parfaite pour le télétravail, une 2e chambre ou un espace créatif
@ Salle de lavage fonctionnelle
@ Accès extérieur pratique, idéal pour le rangement saisonnier ou l'équipement d'hiver
EXTÉRIEUR
@ Deux terrains totalisant plus de 133 000 pi² offrant espace et intimité
@ Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes
@ Environnement paisible parfait pour profiter de la nature
@ Panorama impressionnant à 180 degrés au fond de la propriété
@ Accès direct aux sentiers de motoneige en hiver pour les amateurs de plein air
@ Grand espace extérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement
@ une galerie qui fait le tour de la maison
@Aucun voisin proche: la sainte paix
PUIT ET INSTALLATIONS SEPTIQUES
- Puit de surface sur le lot voisin avec servitude de puisage d'eau
- Fosse septique prévue pour 2 chambres avec élément épurateur modifié datant de 1989
Travaux à prévoir par l'acheteur
La galerie tout le tour de la maison est à refaire
Les cadrages blanc extérieurs des fenêtres sont à refaire, le reste du parement extérieur a été refait en 2011 ainsi que la toiture en tôle en 2013.
Une propriété unique, pleine d'histoire et de caractère, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la beauté du paysage.
Disponible rapidement, une occasion à ne pas manquer.
Vivre au 450 Rg du Bas St-Olivier c'est vivre dans une propriété centenaire de 171 ans!
-Profiter d'un immense terrain de plus de 133 000 pi² réparti sur deux lots, offrant espace, intimité et liberté pour vos projets.
-S'éveiller chaque jour dans un environnement paisible et lumineux, avec une vue imprenable sur les montagnes et la beauté naturelle de la campagne.
-Habiter une maison pleine de caractère où hauts plafonds, mezzanine et luminosité abondante créent une atmosphère chaleureuse et inspirante.
-Bénéficier d'un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air, avec un accès aux pistes de motoneige en hiver et un panorama spectaculaire à 180 degrés au fond de la propriété. Envie de petits animaux ? Pourquoi pas...
DESCRIPTION
Rez-de-chaussée
@ Salle à manger et salon à aire ouverte: lumineux et accueillant, mettant en valeur le cachet de la propriété
@ Cuisine laboratoire menant au sous-sol
@ Chambre au RDC
@ Salle de bain entièrement rénovée en 2026
Étage / mezzanine
@ Charmante mezzanine surplombant l'aire de vie, idéale comme espace détente, chambre des maîtres, bureau ou coin lecture
Sous-sol
@ Grande salle familiale polyvalente, présentement aménagée en gym
@ Pièce bureau parfaite pour le télétravail, une 2e chambre ou un espace créatif
@ Salle de lavage fonctionnelle
@ Accès extérieur pratique, idéal pour le rangement saisonnier ou l'équipement d'hiver
EXTÉRIEUR
@ Deux terrains totalisant plus de 133 000 pi² offrant espace et intimité
@ Vue spectaculaire sur les montagnes environnantes
@ Environnement paisible parfait pour profiter de la nature
@ Panorama impressionnant à 180 degrés au fond de la propriété
@ Accès direct aux sentiers de motoneige en hiver pour les amateurs de plein air
@ Grand espace extérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement
@ une galerie qui fait le tour de la maison
@Aucun voisin proche: la sainte paix
PUIT ET INSTALLATIONS SEPTIQUES
- Puit de surface sur le lot voisin avec servitude de puisage d'eau
- Fosse septique prévue pour 2 chambres avec élément épurateur modifié datant de 1989
Travaux à prévoir par l'acheteur
La galerie tout le tour de la maison est à refaire
Les cadrages blanc extérieurs des fenêtres sont à refaire, le reste du parement extérieur a été refait en 2011 ainsi que la toiture en tôle en 2013.
Une propriété unique, pleine d'histoire et de caractère, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la beauté du paysage.
Disponible rapidement, une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 27' 11"
Année de construction
1855
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
159' 9" X 324' irr.
Superficie du terrain
12 373 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Fait le tour de la maison, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Verger à Ti-paul
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12' irr.
Revêtement :
Planchette de vinyle
Détails :
Salon et Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre / mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'2" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
avec servitude de puisage, Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 800 $
- Total
- 152 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 667 $
- Scolaire (2025)
- 71 $
- Total
- 1 738 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 341 $
- Total
- 341 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%