949 000$
Nouveauté
ULS : 20755496
Maison de plain-pied
à vendre
4496 Rue de la Promenade, Saint-Antoine-de-Tilly
Une propriété d'exception où élégance, nature et art de vivre se rencontrent. Cette spacieuse demeure offre une architecture élégante, des matériaux de qualité et une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent. Ses espaces lumineux comprennent une cuisine avec immense îlot, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, un vaste garage et un terrain de plus de 9 500 pi². La piscine creusée, spa nature et accès direct au fleuve complètent ce cadre exceptionnel. Une adresse unique à Saint-Antoine-de-Tilly.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur laisse, sans frais supplémentaires et sans incidence sur le prix de vente, tous les meubles meublant la maison, incluant notamment la literie, la vaisselle et les matelas.
Le vendeur demande que toute promesse d'achat contienne la clause suivante :
Réf. : 11.2 -- Nonobstant la mention prévue à la clause 11.2, le vendeur pourra laisser sur les lieux tout bien non inclus dans la promesse d'achat, sans aucune garantie quant à son bon fonctionnement ni garantie légale de qualité. Ces biens seront laissés aux risques et périls de l'acheteur, qui en assumera l'entière responsabilité.
Le vendeur demande que toute promesse d'achat contienne la clause suivante :
Réf. : 11.2 -- Nonobstant la mention prévue à la clause 11.2, le vendeur pourra laisser sur les lieux tout bien non inclus dans la promesse d'achat, sans aucune garantie quant à son bon fonctionnement ni garantie légale de qualité. Ces biens seront laissés aux risques et périls de l'acheteur, qui en assumera l'entière responsabilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 31' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2010), Sous-sol (2010), Cuisine (2010), Chauffage (2010), Fenestration (2010), Électricité (2010), Isolation (2010), Plancher (2010), Plomberie (2010)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 1" X
Superficie du terrain
9 709,04 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Toilette fermée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'11"
Revêtement :
Liège
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 18'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
ou chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 500 $
- Total
- 700 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 906 $
- Scolaire (2026)
- 486 $
- Total
- 6 392 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 726 $
- Total
- 3 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, ,les accessoires de piscine, la toile du spa, tous les mobiliers intégrés à la propriété, le frigidaire, le four encastré, le lave-vaisselle,la plaque chauffante, le micro-onde, BBQ extérieur, toutes les télévisions, l'aspirateur central et ses accessoires, la thermopompe de la maison ainsi que la thermopompe de la piscine. LE TOUT EST LAISSÉ SANS GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Exclusions
Les effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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