169 000$
Nouveauté
ULS : 21380231
Maison à étages
à vendre
447 Rue St-Édouard, Thetford Mines (Thetford Mines)
Venez visiter cette belle résidence de deux étages située dans un quartier à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire. Ayant été rénovée au fil des années, elle représente une réelle clé en main. On y retrouve un potentiel de quatre chambres à coucher au deuxième. Vous allez apprécier le terrain intime et le garage. La propriété est actuellement louée au coût de 1600$ par mois. La prise de possession devra être fixée en fonction du départ des locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Prendre note que la propriété est actuellement louée. Le montant de location est de 1600$ par mois, non-chauffé, non-éclairé. Le déneigement et la pelouse sont aux frais des locataires. Nous n'avons pas encore eu de réponse à savoir si les locataire désiraient demeurer à l'échéance du bail le 30 juin 2026. La prise de possession devra se faire en collaboration avec les locataires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 24' 10"
Année de construction
1948
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (2)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 26 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 90 500 $
- Total
- 117 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 723 $
- Scolaire (2025)
- 59 $
- Total
- 1 782 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%