990 000$
ULS : 21319289
Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
4449 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Une occasion rarissime seule la piste cyclable vous sépare du fleuve ! Voici une maison dont le charme et la valeur sont exceptionnels. Vue imprenable et garantie par servitude en faveur de la propriété sur le majestueux Saint-Laurent et la ville de Québec. Vaste terrain plat de 15167 pieds carrés arborés et assez loin de la falaise pour profiter au maximum de la lumière du jour. Vous aimez le caractère exclusif des vieilles demeures d'autrefois, mais vous voulez une propriété réellement habitable ? Ne manquez pas cette opportunité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété bénéficie d'une vue protégée grâce à une servitude de vue et d'entretien.
Le bâtiment est situé dans un secteur d'intérêt patrimonial, ainsi qu'un secteur de bâtiment de grande valeur patrimoniale apparaissant au règlement municipal de zonage.
Le bâtiment est situé dans un secteur d'intérêt patrimonial, ainsi qu'un secteur de bâtiment de grande valeur patrimoniale apparaissant au règlement municipal de zonage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 11" X 45' 7" irr.
Année de construction
1882
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Tandem, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
15 167 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 27'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 26'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 279 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 400 $
- Total
- 444 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 910 $
- Scolaire (2023)
- 373 $
- Total
- 4 283 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 692 $
- Total
- 2 692 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores, tous les luminaires, foyer électrique de la salle de billard, meuble vitrine du salon, moustiquaires en bois de certaines fenêtres, table de billard.
Exclusions
La lampe de billard La lampe de la chambre des maîtres Le rack de billard Le mobilier restant y compris le mobilier extérieur ainsi que l'outillage de jardin dans le garage incluant le tracteur à pelouse, la tondeuse à gazon, la souffleuse et autres outils
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%