192 000$
Nouveauté
ULS : 26779654
Maison à un étage et demi
à vendre
444 Rue Principale, Vallée-Jonction
Pour amateur de cachet! Belle propriété avec beaucoup de charme offrant 2 chambres à l'étage avec chacun leur walk-in. Les pièces sont vastes, baignées de lumière et les plafonds sont hauts, ce qui lui donne tout son charme. Toiture faite en 2021. Chauffage électrique en plus d'une thermopompe installée au sous-sol en 2023. Les planchers en bois du rdc sont fraichement sablé et nouvelle peinture partout. Sise sur un terrain offrant 10 075 pieds carrés avec partie boisée en pente. Situé au coeur du village, près de tous les services. Dispo le 1 septembre. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Clé en main, elle vous attends!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 28' 7" irr.
Année de construction
1945
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' X 127' 11" irr.
Superficie du terrain
936,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Non-isolé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 24'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 700 $
- Total
- 136 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 935 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 2 017 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles à rideaux, luminaires, meuble penderie dans le hall d'entrée, ilot de cuisine et thermopompe murale.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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