779 000$
ULS : 11982387
Maison à étages à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
4401 Rue St-Georges, Lévis (Desjardins) (Lévis)
*Vue au fleuve* Vue incomparable des 3 niveaux de la maison. Un panorama époustouflant du fleuve, des ponts jusqu'à la baie de Beauport. Une piscine creusée chauffée de 12x26 sol de béton estampé, un belvédère au niveau de la piscine a une vue incomparable! 2 patios couverts, 3 cc + bureau, 2 salles de bain et une salle d'eau, garage chauffé, planchers chauffants au rdc, foyer au bois, poêle Dragon, porte de garage récente. À proximité de tous les services, cette résidence avec rez-de-jardin possède une très grande salle familiale. Une occasion unique de profiter d'un panorama à couper le souffle! Aucun comparable à Lévis!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
207,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARTIN BLANCHET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX AVANTAGES INC.
REINE ST-ONGE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
En 2023:
Nouvelle porte de garage et moteur.
En 2020: Revêtement de la toiture et ajout de rangements extérieurs.
Travaux depuis l'achat en 1999, améliorations au fil des ans:
1-Nouvelle piscine creusée en 2014 avec terrassement complet en béton estampé.
Escalier en pavés unis, terrain entièrement clôturé.
Revêtement extérieur en enduit ADEX, isolation des murs extérieurs en uréthane.
Grande terrasse au sol et 2 balcons en fibre de verre avec portes-patio, plafonds en bois des terrasses et balcons.
2-Installation d'un climatiseur mural à 2 têtes.
3-Fenêtres, changement du panneau électrique, agrandissement de la chambre principale.
4-Installation de planchers chauffants au salon, salle à manger, coin lecture, cuisine et salle de bains du rez-de-chaussée.
5-Installation de nouveaux couvres-planchers.
6-Ajout d'un accès au sous-sol par le garage.
7-Au garage: nouveau béton au plancher, installation du revêtement intérieur, plafond fini en tôle.
8-Installation de rampes vitrées sur les balcons.
9-Nouvelles armoires de cuisine en bois.
10-Ajout d'une fenêtre dans la chambre du 2e étage et bay-window au rez-de-chaussée.
11-Installation de céramique autour du foyer au bois du salon.
Nouvelle porte de garage et moteur.
En 2020: Revêtement de la toiture et ajout de rangements extérieurs.
Travaux depuis l'achat en 1999, améliorations au fil des ans:
1-Nouvelle piscine creusée en 2014 avec terrassement complet en béton estampé.
Escalier en pavés unis, terrain entièrement clôturé.
Revêtement extérieur en enduit ADEX, isolation des murs extérieurs en uréthane.
Grande terrasse au sol et 2 balcons en fibre de verre avec portes-patio, plafonds en bois des terrasses et balcons.
2-Installation d'un climatiseur mural à 2 têtes.
3-Fenêtres, changement du panneau électrique, agrandissement de la chambre principale.
4-Installation de planchers chauffants au salon, salle à manger, coin lecture, cuisine et salle de bains du rez-de-chaussée.
5-Installation de nouveaux couvres-planchers.
6-Ajout d'un accès au sous-sol par le garage.
7-Au garage: nouveau béton au plancher, installation du revêtement intérieur, plafond fini en tôle.
8-Installation de rampes vitrées sur les balcons.
9-Nouvelles armoires de cuisine en bois.
10-Ajout d'une fenêtre dans la chambre du 2e étage et bay-window au rez-de-chaussée.
11-Installation de céramique autour du foyer au bois du salon.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 56' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
207,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Enduit-ADEX, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 138' irr.
Superficie du terrain
613,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée, 12x26 pi
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant , vue
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 19'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant, vue
coin lecture vue au fleuve
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant, vue
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 2'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès au garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'4" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
balcon, vue au fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain tourbillon, douche indép
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
35'2" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 4'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'5" X 4'4"
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
en cèdre
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convecteur, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au mazout Dragon , Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 394 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 000 $
- Total
- 651 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 870 $
- Scolaire (2023)
- 566 $
- Total
- 6 436 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 256 $
- Total
- 3 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, foyer au bois, poêle au mazout (Dragon), climatiseur mural à 2 têtes, piscine creusée 12x26, thermopompe électrique pour piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%