949 000$
Nouveauté
ULS : 27728407
Maison à étages
à vendre
440 Rue du Pèlerin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
Coup de coeur assuré! Majestueuse propriété construite en 2022, située dans un secteur familial recherché de Lévis. Offrant 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e et un bureau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Vous serez charmé par le salon chaleureux agrémenté d'un foyer à combustion lente et de luminosité abondante. La propriété propose également une superbe salle de cinéma maison, 2 salles de bains et une salle d'eau. Salle de bain du sous-sol munie de planchers chauffants. Garage attaché chauffé 20x26 pi, patio en béton avec toiture et cabanon sur base de béton. À 5 minutes des ponts, près de l'école l'Étoile!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 920 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Quartier Roc-Pointe à Saint-Nicolas, l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud.
À environ 5 minutes des ponts
À proximité d'écoles primaires et secondaires
Près de plusieurs épiceries, restaurants et services
Secteur familial et en forte demande
À environ 5 minutes des ponts
À proximité d'écoles primaires et secondaires
Près de plusieurs épiceries, restaurants et services
Secteur familial et en forte demande
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 920 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre de béton, Planche à clin
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 65' 7"
Superficie du terrain
6 459 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre (bureau)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 400 $
- Total
- 824 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 308 $
- Scolaire (2025)
- 510 $
- Total
- 6 818 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central , tous les luminaires ainsi que les habillages de fenêtres.
Exclusions
Système de cinéma maison et tous les bien personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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