524 900$
Nouveauté
ULS : 15237348
Maison à étages
à vendre
44 Rue Ernest-Arsenault, Saint-Anselme
Découvrez cette magnifique propriété à étage construction 2010 offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, idéale pour la famille! Vous serez charmé par ses espaces lumineux, sa superbe cuisine avec îlot central, son salon accueillant avec le foyer au bois et sa salle de bain rénovée au goût du jour. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, parfaite pour les journées d'été, ainsi que d'un garage intégré pratique. Située dans un secteur recherché à proximité des services, écoles et parcs, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
181,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un secteur recherché et familial de Saint-Anselme, cette magnifique propriété offre tout l'espace et le confort recherchés pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau, elle propose une configuration pratique et fonctionnelle dans un environnement paisible à proximité de tous les services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les espaces de vie accueillants. La superbe cuisine avec îlot central constitue le coeur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Les pièces sont généreuses, bien entretenues et pensées pour le confort quotidien.
Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer un maximum de confort et de modernité :
Ajout d'un plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
Remplacement de la toilette de la salle d'eau
Remplacement de la toilette du sous-sol
Remplacement de l'évier de cuisine
Réfection complète du plafond du sous-sol
Peinture complète du sous-sol
Peinture de la salle d'eau au rez-de-chaussée
À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec une cour aménagée, idéale pour profiter des belles journées d'été. La piscine hors terre promet de beaux moments en famille, tandis que le garage intégré apporte un espace de rangement et de stationnement pratique en toute saison.
Le secteur de Saint-Anselme est particulièrement apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie. Vous serez à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces de proximité et services essentiels, tout en profitant d'un environnement sécuritaire et convivial. L'accès rapide aux routes principales permet également de rejoindre facilement Lévis et la région de Bellechasse.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les espaces de vie accueillants. La superbe cuisine avec îlot central constitue le coeur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Les pièces sont généreuses, bien entretenues et pensées pour le confort quotidien.
Au fil des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées afin d'assurer un maximum de confort et de modernité :
Ajout d'un plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage
Remplacement de la toilette de la salle d'eau
Remplacement de la toilette du sous-sol
Remplacement de l'évier de cuisine
Réfection complète du plafond du sous-sol
Peinture complète du sous-sol
Peinture de la salle d'eau au rez-de-chaussée
À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec une cour aménagée, idéale pour profiter des belles journées d'été. La piscine hors terre promet de beaux moments en famille, tandis que le garage intégré apporte un espace de rangement et de stationnement pratique en toute saison.
Le secteur de Saint-Anselme est particulièrement apprécié pour son ambiance chaleureuse et sa qualité de vie. Vous serez à proximité des écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces de proximité et services essentiels, tout en profitant d'un environnement sécuritaire et convivial. L'accès rapide aux routes principales permet également de rejoindre facilement Lévis et la région de Bellechasse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
181,40 m²
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
596 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 200 $
- Total
- 435 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 801 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 4 067 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, thermopompe et ses accessoires, échangeur d'air et ses accessoires, piscines hors-terre et ses accessoires, chauffe-eau piscine, cabanon, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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