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Vendu
Vendu
ULS : 26588029

Maison à étages à vendre
4325 Av. de l'Eau-Vive, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)

Superbe jumelé de 3 chambres, possibilité d'une 4e. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine pratique et fonctionnelle. Grand terrain intime de plus de 6 000 pi², clôturé, avec piscine creusée et pergola pour prolonger l'été. Sous-sol polyvalent avec poêle à combustion lente. Secteur familial de Charny, près des écoles, parcs, services et du parc des Chutes-de-la-Chaudière. À 5 min des ponts. Beau potentiel pour valoriser l'ensemble et profiter pleinement de la cour. À voir lors de la visite-libre ce dimanche de 14h00 à 16h00!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 154 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

ALEXIS LANDRY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.


À proximité :

Metro Charny : 1,7 km

Pharmacie Jean Coutu : 1,7 km

École secondaire -- Les Etchemins : 1,4 km

Parc des Chutes-de-la-Chaudière : 2,3 km

Hôtel-Dieu de Lévis: 11,2 km

Améliorations :

2002 : Installation de la piscine creusée.

2003 : Remplacement/ajout de fenestration.

2005 : Cabanon.

2006--2007 : Toiture (déclarée).

2012 : Revêtement extérieur (partiel).

2016 : Pergola + plancher de bois du patio.

2018 : Porte d'entrée remplacée.

2020 : Fenêtre de cuisine remplacée.

2022 : Chauffe-eau.

2023 : Deux fenêtres supplémentaires.

2024 : Dalles de patio.
Année de construction 1977
Superficie habitable 1 154 pi²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse chambre (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 6 099 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (5)
Piscine Creusée
Proximité Autoroute, École primaire, Transport en commun
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 13'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'8" X 15'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 4'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 12'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'8" X 9'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'9" X 11'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'7" X 14'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 13'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 13'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
108 200 $
Évaluation du bâtiment
163 000 $
Total
271 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 881 $
Scolaire (2025)
205 $
Total
3 086 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 200 $
Total
3 200 $

Inclusions

Tous les luminaires, miroir d'entrée, miroir sur la patio, habillages de fenêtres, balançoires, poêle à bois sur la patio, poêle dans la cour, pergola, objets de jardinage dans le cabanon, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, abri tempo (toiles usées)

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Calculatrice de versements hypothécaire

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