Vendu
Vendu
ULS : 26588029
Maison à étages
à vendre
4325 Av. de l'Eau-Vive, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Superbe jumelé de 3 chambres, possibilité d'une 4e. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine pratique et fonctionnelle. Grand terrain intime de plus de 6 000 pi², clôturé, avec piscine creusée et pergola pour prolonger l'été. Sous-sol polyvalent avec poêle à combustion lente. Secteur familial de Charny, près des écoles, parcs, services et du parc des Chutes-de-la-Chaudière. À 5 min des ponts. Beau potentiel pour valoriser l'ensemble et profiter pleinement de la cour. À voir lors de la visite-libre ce dimanche de 14h00 à 16h00!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 154 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
Addenda
À proximité :
Metro Charny : 1,7 km
Pharmacie Jean Coutu : 1,7 km
École secondaire -- Les Etchemins : 1,4 km
Parc des Chutes-de-la-Chaudière : 2,3 km
Hôtel-Dieu de Lévis: 11,2 km
Améliorations :
2002 : Installation de la piscine creusée.
2003 : Remplacement/ajout de fenestration.
2005 : Cabanon.
2006--2007 : Toiture (déclarée).
2012 : Revêtement extérieur (partiel).
2016 : Pergola + plancher de bois du patio.
2018 : Porte d'entrée remplacée.
2020 : Fenêtre de cuisine remplacée.
2022 : Chauffe-eau.
2023 : Deux fenêtres supplémentaires.
2024 : Dalles de patio.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 154 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
chambre (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 099 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 271 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 881 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 3 086 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 200 $
- Total
- 3 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, miroir d'entrée, miroir sur la patio, habillages de fenêtres, balançoires, poêle à bois sur la patio, poêle dans la cour, pergola, objets de jardinage dans le cabanon, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, abri tempo (toiles usées)
Calculatrice de versements hypothécaire
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