Photo Photo principale de la propriété
324 000$
Nouveauté
ULS : 15541248

Maison de plain-pied à vendre
429 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande

Cette propriété offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, à seulement 15 minutes de Thetford Mines. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, assurant confort et tranquillité d'esprit. Implantée sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attaché ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La prise de possession est prévue pour le 1er juillet 2026. Un milieu de vie complet où il fait bon s'installer... que demander de mieux?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Dimensions 40' 5" X 28' 4"
Année de construction 1987
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 150' X 196' 8" irr.
Superficie du terrain 2 448,10 m²
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 16'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 10'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'11" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 17'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 5'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 15'
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 9'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Biénergie, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
20 800 $
Évaluation du bâtiment
233 800 $
Total
254 600 $

Taxes

Municipale (2025)
2 114 $
Scolaire (2025)
148 $
Total
2 262 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 620 $
Total
1 620 $

Inclusions

Luminaires, rideaux et habillage de fenêtres (sauf ceux dans la chambre principale), balayeuse centrale et accessoires, le spa et les accessoires, îlot de cuisine, meuble de rangement dans la salle de bain du sous-sol, lave-vaisselle.

Exclusions

Rideaux et habillage de fenêtre dans la chambre principale, gazebo brun dans la cour arrière.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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