324 000$
Nouveauté
ULS : 15541248
Maison de plain-pied
à vendre
429 7e Rang, Saint-Adrien-d'Irlande
Cette propriété offre un parfait équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville, à seulement 15 minutes de Thetford Mines. Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées au cours des dernières années, assurant confort et tranquillité d'esprit. Implantée sur un terrain de plus de 26 000 pieds carrés, elle propose 3 chambres, 2 salles de bain, un garage attaché ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La prise de possession est prévue pour le 1er juillet 2026. Un milieu de vie complet où il fait bon s'installer... que demander de mieux?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 28' 4"
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 196' 8" irr.
Superficie du terrain
2 448,10 m²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 800 $
- Total
- 254 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 114 $
- Scolaire (2025)
- 148 $
- Total
- 2 262 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et habillage de fenêtres (sauf ceux dans la chambre principale), balayeuse centrale et accessoires, le spa et les accessoires, îlot de cuisine, meuble de rangement dans la salle de bain du sous-sol, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux et habillage de fenêtre dans la chambre principale, gazebo brun dans la cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%