549 900$
Nouveauté
ULS : 26916326
Maison de plain-pied
à vendre
4120 Av. de l'Eau-Vive, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Bungalow clé en main avec revenus. Secteur recherché. Offrant 3c.c il est entièrement rénové, idéal pour une famille à la recherche d'un milieu de vie pratique et confortable. Elle comprend un logement avec entrée indépendante, parfait comme revenu supplémentaire ou pour un projet de bi génération. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés, Espaces lumineux, aménagement fonctionnel et finitions actuelles. À deux minutes de l'autoroute des services et écoles. À ne pas manquer, alliant qualité, localisation et potentiel de revenus. Voir détails de la fiche. Les 2 logements seront disponibles à l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***Atouts de la propriété :
-3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
-Logement 4 ½ tout rénové avec entrée indépendante ou bi génération avec 2 stationnements et terrasse fermée privée
-Concept à air ouverte
-A été entièrement rénové
***Localisation :
A 2 pas de la sortie d'autoroute du parc des chutes
Proche des tous les services, des commerces, écoles ,aréna ,piscine ...
***Rénovations
Cuisine armoires planchers et comptoirs de granite 2017
Électricité ,convecteur 2017
Fenêtres 2017
Toiture 2017
SDB complet 2017
Logement en bas fait au complet de 2018 à 2022
Terrasse couverte pour le logement 2022
Entrée d'auto et petit chemin en interbloc 2019
Muret d'inter bloc en façade 2019
Cabanon 2020
Insonorisation des planchers avec membrane sous le plancher (passage et chambres) ,insonorisation avec Roxul dans le plafond du logement.
Tout y est c'est un espace parfait à découvrir!
-3 chambres à coucher au rez-de-chaussée
-Logement 4 ½ tout rénové avec entrée indépendante ou bi génération avec 2 stationnements et terrasse fermée privée
-Concept à air ouverte
-A été entièrement rénové
***Localisation :
A 2 pas de la sortie d'autoroute du parc des chutes
Proche des tous les services, des commerces, écoles ,aréna ,piscine ...
***Rénovations
Cuisine armoires planchers et comptoirs de granite 2017
Électricité ,convecteur 2017
Fenêtres 2017
Toiture 2017
SDB complet 2017
Logement en bas fait au complet de 2018 à 2022
Terrasse couverte pour le logement 2022
Entrée d'auto et petit chemin en interbloc 2019
Muret d'inter bloc en façade 2019
Cabanon 2020
Insonorisation des planchers avec membrane sous le plancher (passage et chambres) ,insonorisation avec Roxul dans le plafond du logement.
Tout y est c'est un espace parfait à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26'
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 103' irr.
Superficie du terrain
7 214,58 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 000 $
- Total
- 388 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 982 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 4 237 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 472 $
- Total
- 3 472 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les pôles à rideaux, rideaux et stores, tous luminaires fixes, miroirs de SDB ,lave-vaisselle logement sous-sol.
Exclusions
Gazebo et thermopompe appartient au locataire peut être vendu à part ainsi que le lave-vaisselle du haut.
Calculatrice de versements hypothécaire
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