499 900$
Nouveauté
ULS : 13513442
Maison de plain-pied
à vendre
41 Av. Robitaille, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
SECTEUR DE CHOIX ! Lumineuse propriété directement en bordure de la rivière Chaudière, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Profitez d'une superbe luminosité grâce au solarium 3 saisons qui permet d'admirer la nature en tout temps. La propriété comprend 3 chambres et propose une atmosphère chaleureuse parfaite pour la détente. Le terrain est agrémenté d'arbres matures procurant de l'intimité et du charme. Un véritable mode de vie de chalet à seulement 10 minutes des ponts, idéal pour décrocher du rythme quotidien tout en demeurant près des services. Endroit parfait pour les amateurs de nature, tranquillité et paysages inspirants.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
97,18 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette propriété offre un environnement naturel privilégié où la rivière devient un véritable élément du quotidien. Le solarium 3 saisons constitue un espace coup de coeur permettant de profiter de la vue sur l'eau et sur la nature environnante tout au long de l'année. Que ce soit pour y prendre un café le matin, lire en toute tranquillité ou recevoir des invités, cet espace lumineux apporte un cachet unique à la propriété.
L'aménagement intérieur propose une configuration conviviale et fonctionnelle qui s'adapte autant à une résidence principale qu'à une propriété secondaire. L'atmosphère y est chaleureuse et invitante, créant un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres matures procure de l'intimité et du charme naturel. La présence de la rivière et de la végétation mature crée un décor paisible et inspirant où il fait bon se détendre. Les saisons y dévoilent chacune son caractère : la verdure et les journées ensoleillées de l'été, les magnifiques couleurs de l'automne, ainsi que la tranquillité de l'hiver qui transforme le paysage en véritable carte postale.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement cet emplacement où la nature est omniprésente. L'environnement invite aux promenades, à la détente et à la contemplation du paysage.
Située à environ 10 minutes des ponts, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des commodités essentielles.
Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie tranquille, entouré de nature, avec le privilège rare d'un emplacement en bordure de la rivière.
L'aménagement intérieur propose une configuration conviviale et fonctionnelle qui s'adapte autant à une résidence principale qu'à une propriété secondaire. L'atmosphère y est chaleureuse et invitante, créant un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
À l'extérieur, le terrain bordé d'arbres matures procure de l'intimité et du charme naturel. La présence de la rivière et de la végétation mature crée un décor paisible et inspirant où il fait bon se détendre. Les saisons y dévoilent chacune son caractère : la verdure et les journées ensoleillées de l'été, les magnifiques couleurs de l'automne, ainsi que la tranquillité de l'hiver qui transforme le paysage en véritable carte postale.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement cet emplacement où la nature est omniprésente. L'environnement invite aux promenades, à la détente et à la contemplation du paysage.
Située à environ 10 minutes des ponts, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement les services, commerces, écoles et principaux axes routiers. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en demeurant à proximité des commodités essentielles.
Une propriété qui saura plaire à ceux qui recherchent un milieu de vie tranquille, entouré de nature, avec le privilège rare d'un emplacement en bordure de la rivière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 8" X 28' 7"
Année de construction
1990
Superficie habitable
97,18 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 11" X 217'
Superficie du terrain
2 012,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 22'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 26'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 100 $
- Total
- 463 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 392 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 4 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, thermopompe murale, tringles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, système de pompe de l'ancien puits artésien, balançoire extérieure, 2 chauffages et 2 sets patio du solarium, cabanon, 3 remises abri d'hiver pour auto, bac à poubelles, borne électrique niveau 2, certaines tablettes de rangements et comptoirs atelier de la salle familiale.
Exclusions
Bonzais seront récupérés avant juin 2026
Calculatrice de versements hypothécaire
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